Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Жильё разрешат продавать без НДФЛ после трёх лет владения
В Налоговый кодекс предложили внести поправки.
Тех, кто владеет жильём три года, могут освободить от НДФЛ при продаже недвижимости. Минимальный срок владения квартирой хотят снизить с пяти до трёх лет. Такие поправки предложил внести в Налоговый кодекс глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, сообщает ТАСС. В распоряжении агентства есть текст законопроекта.
Согласно поправкам, минимальный срок владения недвижимостью составит три года. Согласно действующему законодательству, этот срок составляет пять лет. Если собственник получил жильё по наследству или в подарок от близкого родственника, минимальный срок владения недвижимостью составит один год, говорится в пояснительной записке к документу. Сейчас такую недвижимость можно продать без налога после трёх лет владения.
Также предложено снизить минимальный срок владения жильём с трёх до двух лет в ряде случаев: если недвижимость получена в результате приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или от личного фонда.
Автор инициативы считает, что действующие сейчас правила налогообложения ограничивают мобильность граждан. Людей, желающих переехать в другой регион, останавливают завышенные налоговые требования к сроку владения жильём.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
Vladimir Tsekhovoi
21 октября 2024, 20:16
рынок... пациент скорее жив чем мертв?или он скорее мертв чем жив?.. рынок черкз год не раньше оживет а рнеально думаю через 2 года..... поддерживаю уважаемого депутата Нилова, кто спекулирует ему и три года будет мало, а кто хочет просто переехать сменить квартиру зачем ему запретительный налог? у нас же народная власть она не должна грабить народ и мешать ему жить,
369/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
21 октября 2024, 23:46
Считать рынком покупку , товара ( жилья), когда средство платежа является продажа такого же товара ( жилья) не совсем правильное утверждение. Почему вы так уверены , что через два года все встанет на место ??? Вас в этом убедили , те кто сегодня хотят продать свой товар ??? Может такое утверждение , это форма стерилизации конкурентов ??? 48 млн товара по типу квартир ( плюс 27 млн ИЖ + 16 млн СНТ) на не полных 150 млн население это очень много !!!! Вопрос в другом, тип -товара квартира в избытке , если и есть потребность в жилой недвижимости , то это точно не то , что сегодня строят, многоэтажные дома с мелкой нарезкой , с дворами без машин ( перевод без парковочных мест ).
701/50 000
Сергей ТСТ
21 октября 2024, 12:21
Наверно у рынка недвижимости нет пяти лет , чтоб через пять лет можно было бы продать , надо сократить до года , а может шести месяцев , никто не даст гарантии трех лет , что пациент выживет.
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости