Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Запрет малогабаритного жилья разогнал цены на небольшие лоты
9 декабря 2024, 12:50
2 317
6
Запрет малогабаритного жилья разогнал цены на небольшие лоты
Эксперт объяснил, почему считает эту меру спорной.

Ограничение минимальной площади квартир в столице не привело к улучшению качества городской среды, но разогнало цены на новостройки, заявил глава аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачёв.

По мнению эксперта, решение ограничить минимальную площадь одно- и двухкомнатных квартир 28 и 44 «квадратами» негативно отразилось на рынке первичного жилья. Это разогнало цены на оставшиеся компактные лоты, отметил Квачёв. Эксперт считает эту меру спорной. Цены на квартиры небольшой площади выросли, при этом поставленные цели, такие как ликвидации «жилищного гетто» и улучшение демографии, достигнуты не были, подчеркнул спикер.

Напомним, ранее в Москве запретили строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 «квадратов». Под запрет также попали двухкомнатные квартиры площадью менее 44 «квадратов». Ограничение действует в столице с 1 августа 2024 года.

Найдите подходящую комнату в базе Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
6 комментариев
Vladimir Tsekhovoi
9 декабря 2024, 18:16
рост цен..... а как же обещание Аксакова? ждем еще 20 дней, покорном запаслись..... где падение цен на 40 процентов за 6 месяцев с 1 июля?.....
Ответить
144/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
9 декабря 2024, 19:31
выбери квартиру в МСК регионе , бери деньги ( безналичные ) и паспорт , приезжай в МСК регион , 40 % от прайса не обещаю , но 20-30 %% от цены 1 июля 2024 года запросто .. только предупреждаю в ипотеку при текущей ставке даже ценник ниже на 20-30 % по стоимости покупке это все равно будет дороже .
305/50 000
Vladimir Tsekhovoi
9 декабря 2024, 21:22
спасибо уважаемый Сергей, но у меня не таких денег,
52/50 000
ID: 84598702
9 декабря 2024, 22:21
Сначала надо таунхаус продать
29/50 000
Сергей ТСТ
9 декабря 2024, 23:10
У нас на Новостройки ценник может быть любой , главное его в прайсе не спустить , а лучше поднимать , НО условия конечно Огонь !!! Один из застройщиков предлагает Первоначальный взнос за нас ( застройщика ) счет , ипотека за 1 рубль в месяц ( на определенный период ) .. или Скидка 50 % каждому , ипотека 1 рубль в месяц ( на определенный период ) кухня под ключ )))) если очистить от допов все эти предложение застройщика , это минус от 20 -40 % от цены в прайсе ))) у нас кривые зеркала , а цены статистика считает исключительно по прайсам ( кривые зеркала ) ..теперь новая беда рассрочки ))) это уже бомба замедленного действия , бронирование идут в статистике как продажи , но нет денег на эскроу -счетах , нет денег у покупателя )))) но в статистике есть сделки ))) если сделки ДДУ упали в два раза , а из оставшихся 40 % это рассрочки , брони !!! то падение темпов пополнение эскроу счетов ( продаж с оплатой ) то падение уже все 70 % и это еще впереди ужесточение от ЦБ 1 января 2025 года , 1 апреля 2025 года и 1 июля 2025 года ( полный запрет всех схем ))
1 078/50 000
Сергей ТСТ
9 декабря 2024, 15:33
А на сколько подорожала однушка-студия в 27 метров ( 28 -1) не уж то дороже однушки в 29 метров ( 28+1) ????
Ответить
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости