Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В Москве к 2028 году не останется новых дорогих апартаментов
Такие лоты будут представлены только на вторичном рынке.
К 2028 году на первичном рынке столицы будут распроданы все высокобюджетные апартаменты. Таких лотов в Москве не останется, рассказали «Известиям» аналитики агентства недвижимости Whitewill.
В конце октября власти Москвы объявили о запрете на строительство апартаментов. Застройщики, которые уже получили разрешение на строительство, смогут реализовать проекты.
В Москве в сегментах премиум и делюкс сейчас продаётся 801 апартамент. За первые три квартала 2024 года было продано 199 премиальных апартаментов и 24 лота делюкс-класса. Продажи апартаментов делюкс-класса по сравнению с 2023 годом снизились на 14%, продажи лотов премиум-класса снизились на 26%. Сейчас большинство покупателей ориентированы на недвижимость для постоянного проживания и выбирают жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, отметила топ-брокер агентства недвижимости Whitewell Екатерина Левина. Она добавила, что в аналитике не учитываются сделки с юридическими лицами, при этом апартаменты часто покупают именно юрлица.
Средний бюджет сделки для высокобюджетных апартаментов за год уменьшился на 36%. В делюкс-сегменте он снизился на 56%, до 119,6 млн рублей. Всего в этом году было продано премиальных апартаментов на сумму 3,2 млрд рублей.
По прогнозу компании, на первичном рынке Москвы к 2028 году может не остаться доступных апартаментов. При этом такие лоты будут представлены на вторичном рынке.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
8 ноября 2024, 14:32
Я так понял , что застройщики не видят какого либо спроса в 2028 году и не запускают ни одного нового проекта в этом сегменте рынка ??? Т.е в прогнозе застройщика в 2028 году спрос будет практически нулевой ??? Это значит , что и на вторичку особенного спроса не будет . Спасибо за информацию .
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости