бизнес принцип "покупай дешево продавай дорого", а если комуто очень хочетия "куда то бежать кого то спасать" то это это "белая горячка, да он белый совсем белый" ... а кто хочет срочно переехать пусть продает по демпинговым ценам, мне лично нет дела до этого

Вы или продавец -покупатель или просто статист , если вам надо совершить слелку купить или продать , то у вас лимит времени у кого то один месяц , у кого то шесть , есть те кто в меньшенстве и имеет лимит один год , никто не имеет без лимитное время , сама жизнь человека у всех имеет лимит , категория я могу подождать десять лет , это полет фантазии , кстати почему в вашей версии только продавец может ждать ??? Покупатель тоже может и умеет ждать , тем более покупателю по феншую какая цена у продавца не хватает 10% или 90 % , это как в анекдоте есть две новости одна плохая другая хорошая , плохая мы опоздали на свой рейс, а хорошая ?? Всего на 15 минут опоздали )))

уважаемый Сергей, согласен с Вами, покупателю тоже придется ждать как продавцу, ибо продавец не отдаст задарма, а покупатель вообще денег не имеет , обычно никаких, живет от зарплаты до зарплаты, это и называется стагнация рынка о чем я писал выше, .... а если кто спешит, то милости просим, да хоть за доширак отдавайте, продавали веселились подсчитали прослезились.... разница в том, что продавец живет просторно или сдает, в аренду а покупатель плати эту возросшую аренду....

уважаемый Сергей, согласен с Вами, покупателю тоже придется ждать как продавцу, ибо продавец не отдаст задарма, а покупатель вообще денег не имеет , обычно никаких, живет от зарплаты до зарплаты, это и называется стагнация рынка о чем я писал выше, .... а если кто спешит, то милости просим, да хоть за доширак отдавайте, продавали веселились подсчитали прослезились.... коечно если у человека истерика и ему надо "во чтобы то ни стало совершить сделку" но большинство люди спокойные и умеют ждать, а я вообще продавец = покупатель, мне уровеонь цен по барабану, если дешевле куплю, то готов дешевле и продавать, но продавцы того что мне нужно как то не спешат снижать цены и годами продают, и меняться не хотят, ну так жду.....(а лучше чтобы мое прекрасное жилье дорожало, а то что хочу купить дешевело)

абсурд абсурдом но иного выхода у них нет, строойматериалы растут а недвижимось топчется на месте, один америакнец писал что в пору великой депрессии никто не продвал недвижимость вообще, то есть есть верояность полного падения рынка до нуля, с прекращеним строек, и продаж вторички, но с редким обменами владельцев вторички..... с переходам банкам тех объектовс кто не справился с выплатами ипотеки, причем банки тоже не продают, а сдают в аренду, возможно банк станет сдавать квартиру в аренду своему должнику?

можно сколь угодно долго белое назвать черным и на полном серьезе утверждать, что земля плоская. но законы гравитации и экономики работают независимо от того, во что верят папуасы в перьях. если утром деньги, то только вечером стекляные бусы. закон экономики говорит, что если у продавца ттовар никто не покупает, то этот товар ничего не стоит. стоимость определяется исключительно спросом, а не ценником, на котором продавец может рисовать любую цифру, которую он знает.

чарльз неверно! При оценке ОС по новым ФСБУ используют такие понятия о стоимости:1. Первоначальная стоимость, которой считают общую сумму капитальных вложений, связанных с их приобретением и созданием (п. 12 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).2. Балансовая стоимость (п. 25 ФСБУ 6) – первоначальная стоимость объекта, уменьшенная на суммы накопленной амортизации и обесценения. Обесценение (п. 38, п. 47 ФСБУ 6) – состояние актива, при котором его балансовая стоимость превышает сумму, которая может быть получена при использовании актива или в результате его продажи.3. Ликвидационная стоимость (п. 30 ФСБУ 6) – сумма, которую организация получила бы в случае выбытия объекта основных средств, в т. ч. включая стоимость материальных ценностей, остающихся от выбытия, после вычета предполагаемых затрат на выбытие; при этом предполагается что объект ОС уже достиг окончания срока полезного использования (СПИ) и находился в состоянии, характерном для окончания СПИ.4. Переоцененная стоимость (п. 15 ФСБУ) – стоимость объекта основных средств после ее переоценки. Переоцененная стоимость ОС равна или не отличается существенно от их справедливой стоимости.5. Справедливая стоимость, которую определяют по МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости», введенный в действие на территории РФ Приказом Минфина от 28 декабря 2015 г. № 217н.Виды стоимостиРыночная стоимостьнаиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.Рыночная стоимость определяется в случаях, если:предполагается сделка по отчуждению объекта оценки, в том числе при определении выкупной цены, при изъятии объекта оценки при отсутствии государственных регулируемых цен, либо для государственных нужд;при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества;объект оценки выступает объектом залога, в том числе при ипотеке;при внесении неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал, при определении стоимости безвозмездно полученного имущества;при определении стоимости ценных бумаг, которые либо не обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг, либо обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг менее, чем шесть месяцев;при принятии решения о начальной цене продажи имущества в рамках процедур банкротства.Инвестиционная стоимостьстоимость имущества для конкретного инвестора или класса инвесторов при установленных инвестиционных целях. Это субъективное понятие соотносит конкретный объект имущества с конкретным инвестором, с группой инвесторов или организацией, имеющим определенные цели и/или критерии в отношении инвестирования. Инвестиционная стоимость объекта оценки может быть выше или ниже рыночной стоимости этого объекта оценки.Инвестиционная стоимость определяется в случаях:если предполагается совершение сделки с объектом оценки в условиях наличия единственного контрагента;если объект оценки рассматривается в качестве вклада в инвестиционный проект;при обосновании или анализе инвестиционных проектов;при осуществлении мероприятий по реорганизации предприятия.Ликвидационная стоимостьнаиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден за срок, недостаточный для привлечения достаточного числа потенциальных покупателей, либо в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.Ликвидационная стоимость определяется при продаже на открытом аукционе имущества обанкротившегося предприятия, аресте имущества в результате судебного разбирательства, либо на таможне. Ликвидационная стоимость может определяться дополнительно к рыночной стоимости при кредитовании под залог имущества.Утилизационная стоимостьнаиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден как совокупность содержащихся в нем элементов и материалов при невозможности продолжения его использования без дополнительного ремонта и усовершенствования.Утилизационная стоимость определяется по окончании срока полезного использования объекта оценки, либо при наличии существенных повреждений, если дальнейшее использование объекта оценки по назначению невозможно.Восстановительная стоимость(стоимость воспроизводства и замещения) – сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, или на создание объекта, аналогичного объекту оценки, с применением существующих на дату проведения оценки материалов и технологий.Восстановительная стоимость определяется:при расчете налоговой базы по налогу на прибыль, по налогу на имущество;для целей налогового учета при внесении основного средства в качестве взноса в уставный капитал;при переоценке основных средств для целей бухгалтерского учета;в рамках затратного подхода при оценке имущества.Восстановительная стоимость может определяться при страховании имущества.Специальная стоимостьстоимость, дополнительная по отношению к рыночной стоимости, которая может возникнуть благодаря физической, функциональной или экономической связи объекта имущества с некоторым другим объектом имущества. Специальная стоимость представляет собой дополнительную стоимость, которая может существовать в большей степени для покупателя, имеющего особый интерес, чем для рынка в целом. В частности, специальная стоимость может рассчитываться в целях определения синергетического эффекта при реорганизации предприятия.

Вопрос на засыпку , стоимость -себестоимость производства ( бетнометр) откуда берется цена ( себестоимость -стоимость Плюс прибыль хозяйствующего субъекта ) в 50 000-70 000 рублей за один товарный метр бетонометра в регионах России или там бетон и арматура другая ??? и другая экономическая зона ??? все разговоры про стоимость стройматериалов в конечной цене товара ( бетонометра ) ничтожна мала в случаях столичных регионов .. аргумент роста цен на стройматериалы ничтожна .. стоимость земли в одном товарном метре бетонометра 20 000 рублей ( среднее значение город Москва ) , примечание в тех городах где цена бетонометра до 70 тысяч рублей там тоже в цену включена стоимость земли и прибыль хозяйствующего субъекта .. для сведение в Москве за счет масштабирование и эффективности производственных циклов , логистики себестоимость строительства дешевле ( фокусы бухгалтерии не основание верить всем декларациям застройщиков )