Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ставки аренды в Москве шокируют арендаторов
Аренда заметно подорожала, но спрос сохраняется.
В Москве за последний год аренда жилья заметно подорожала — на 20−25%. Ставки аренды порой шокируют арендаторов, но из-за недоступной ипотеки спрос сохраняется, рассказали участники рынка, опрошенные РИА Недвижимость.
По данным «Инком-Недвижимости», в октябре арендовать студию в Москве предлагали за 46−57 тыс. рублей в месяц, рассказала замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. Аренда однокомнатной квартиры стоила от 52−66 тыс. рублей, двухкомнатной — от 67−87 тыс. рублей. За год цены на аренду в столице выросли в среднем на 20−25%.
Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам аренды, говорит глава департамента аренды «Миэль» Мария Жукова. Чаще всего собственники увеличивают ставки, если квартира сдавалась по цене значительно ниже рыночной, отмечает эксперт. Большинство арендаторов соглашаются на новые условия, так как понимают, что им будет сложно найти более выгодное предложение, кроме того, они не хотят тратиться на услуги риелтора и переезд.
По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, рост ставок аренды значительно опережает рост доходов и темпы инфляции. Эксперт отметил, что цены на аренду из базы объявлений многих шокируют. Некоторые собственники не повышают цену до рыночной, так как дорожат отношениями с надёжными арендаторами. В результате на рынке формируется неоднородность: одну и ту же квартиру могут оценивать и в 50 тыс., и в 85 тыс. рублей.
Снимите квартиру выгодно
Найти
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
2 комментария
Сергей ТСТ
19 ноября 2024, 13:29
Если брать медия рост , то насколько я помню она с 1 июля 2024 года уже должна была иметь накопительный рост в 50%-70 % , что очень похожа на шум , а вот 20%-30% это близко к реальности , Но !!! Ирония в том , что относительно ставки 2014 года она так же выше на те же 20 -30 %% т.е рост за десять лет такой же . Как бы не росла ставка, текущая спекулятивный шум , рынок аренды все равно в базе стагнирует ( падающий ) , а рост ограничен. Рост уже у некоторых экспертов исчерпан и уже месяц + идет просадка . Переток арендаторов из одной арендуемой квартиры в другую не увеличивает потребительский спрос его физическую величину потребления , а лишь создает спрос на риэлторские услуги .
716/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
19 ноября 2024, 13:23
Все правильно , спасибо , что раскрыли неоднозначность ситуации . Цитата Эксперт отметил, что цены на аренду из базы объявлений многих шокируют. Некоторые собственники не повышают цену до рыночной, так как дорожат отношениями с надёжными арендаторами. В результате на рынке формируется неоднородность: одну и ту же квартиру могут оценивать и в 50 тыс., и в 85 тыс. рублей.
376/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости