Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стало известно, насколько за год подорожали комнаты
22 ноября 2024, 15:26
3 550
Обсудить
Стало известно, насколько за год подорожали комнаты
Причины роста цен назвали эксперты, которых опросил Циан.Журнал.

Стоимость комнат в крупных городах России с ноября прошлого года увеличилась на 13%, в среднем до 1,4 млн рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

Наибольший рост отмечен в Набережных Челнах (+41%), а также в Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%), Череповце (+37%) и Кирове (+36%).

«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза. Поэтому ценам на комнаты есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше — всего на 5,1%», — сказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Вторичка со скидкой 4%
на ипотеку
Найти                    

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов опроверг информацию о росте стоимости комнат на 13%.

«В крупнейших городах РФ, где на нашей площадке есть достаточная выборка предложения по продаже комнат, цены на них за год выросли на 5%. Аналогичный показатель для вторичного рынка — +6%. Обычно эти показатели по большой выборке идут довольно синхронно. Для того чтобы квартиры дорожали на 5%, а комнаты на 13%, нужно что-то крайне нестандартное», — отметил спикер.

Также Алексей Попов добавил, что не совсем верно рассматривать рынок комнат как некое продолжение рынка продажи квартир.

«Обычно те, кому не хватает на студию, в качестве следующего шага в торговле с самим собой выбирают не переход к выбору комнат, а снижение требований к местоположению или состоянию объекта недвижимости», — заключил он.

Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский отметил, что интерес к комнатам действительно увеличивается — «это заметно по увеличивающемуся количеству звонков и просмотров».

«Очевидно, что в условиях дорожающих кредитов и разгоняемых слухами страхов у некоторых граждан о предстоящих девальвации, деноминации, заморозке и тому подобное граждане начали покупать комнаты, как самый малозатратный по цене объект недвижимости. В Петербурге, как в „коммунальной столице“ России, самое большое количество комнат, что не даёт повода для резкого роста цен на них», — подытожил специалист.

Фото: pixabay
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости