Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Путин подписал закон, ограничивающий неустойку за позднюю сдачу дома
Документ ограничивает размер штрафа застройщикам при просрочке сдачи жилого дома высотой более 100 м.
Президент России подписал закон об ограничении максимального размера неустойки, которую платят застройщики, просрочившие сдачу уникальных объектов строительства (таковыми считаются жилые дома высотой более 100 м).
Раньше размер неустойки составлял 1/300 ставки рефинансирования Центробанка на день исполнения обязательства — от цены договора. Неустойка насчитывалась за каждый день просрочки без ограничений.
Закон, подписанный президентом, зафиксировал предельный размер неустойки на уровне 5% цены договора участия в долевом строительстве в случае, если просрочка составила не более 30 месяцев.
Как сообщают «РИА Новости», в Госдуме пояснили, что эти меры снизят риск появления новых долгостроев. Неустойка будет стимулировать застройщиков завершить объект, но ограничение ее размера позволит сохранить экономику проекта.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
5 августа 2023, 10:12
Не комфортный закон, но на злобу дня , не вводить в экплуатацию "зрястои" и максимально сдерживать объемы которые попав на потребительский рынок будут не востребованы не в аренду не в продажу .. , что позволит и дальше , что то продавать , а првышение ставки со стороны ЦБ и рост ипотечных ставок на вторичку заставят людей покупать новостройки ... сейчас самым важным на рынке является убедить собственников на вторичке не снижать цены и выступать в роле массовки , в то-же время застройшики оставляя или даже прибавляя цену в прайсе , будут продавать дешевле вторички .. как в ипотеку с особыми условиями , так и скидки без них в треть стоимости ...
670/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости