Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Названы причины, по которым продажа элитного жилья в Москве занимает десятилетия
Среди них немодный ремонт, завышенные ожидания собственника и слишком большой метраж.
Опрошенные «РИА Недвижимость» эксперты выделили несколько причин, усложняющих продажу элитного жилья. Первая из них — возраст квартиры. Дома, возведенные до 2010 года, уже не соответствуют параметрам, предъявляемым к «элитке»: в них недостаточно спален и подсобных помещений, немодный ремонт и неуместно большие холлы.
Если речь идет о «вторичке», часто причиной простоя становится сам собственник. Вложив когда-то в жилье большие деньги, он имеет неадекватное представление о его нынешней стоимости. Подолгу простаивают и квартиры без отделки.
Еще одна причина, мешающая быстро продать элитную квартиру, — вычурная архитектура здания, которая выбивается из общей застройки и уже вышла из моды. Слишком большая площадь тоже минус: по словам экспертов, квартиры больше 300 «квадратов» редко находят покупателя.
Выходы, которые предлагают эксперты, универсальны: сделать ремонт под ключ и снизить цену. А вот сдавать в аренду зависшее на продаже элитное жилье риелторы не рекомендуют: продать такую квартиру потом будет практически невозможно.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
2 августа 2023, 20:30
Цена господа , цена все дело в цене , а если вы продаете недвижимость десять лет , это конечно печально ..можно даже дать определение , что некоторые продавцы хотят продать по цене которая будет через десять лет и сидят ждут , пока инфляция и прочие экономические факторы изменяться , при таком подходе можно однушку в хрущевке выстовить за 100 млн. при том ее точно купят к середине 21 века или в конце 21 века ..
420/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости