Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартиры в Москве начали дешеветь
Цены в объявлениях значительно выше, чем в реальных сделках.
В ноябре в Москве цены на первичное и вторичное жильё немного снизились, сообщили аналитики Сбера. В банке поделились статистикой ипотечных сделок по итогам ноября.
По данным Сбера, новостройки за ноябрь подешевели на 1,3%, до 343,2 тыс. рублей за «квадрат». Вторичное жильё подешевело на 0,3%, до 297,6 тыс. рублей за «квадрат».
При этом в объявлениях стоимость столичного жилья значительно выше, чем в реальных сделках. Цена «квадрата» первичного жилья в объявлениях на 15,4% выше, чем в сделках, — 396,2 тыс. рублей. Стоимость вторичного жилья в объявлениях на 14,3% выше, чем в сделках. Она составляет в среднем 340,1 тыс. рублей за «квадрат».
Разница между ценой «квадрата» новостроек в сделках и объявлениях в среднем по стране остаётся значительной — 10,6%. При этом за месяц разрыв сократился на 0,6 процентного пункта. На вторичном рынке разрыв между стоимостью «квадрата» в сделках и объявлениях, напротив, вырос. За последний месяц разница увеличилась на 0,3 процентного пункта.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
2 комментария
Сергей ТСТ
16 декабря 2024, 14:06
По версии статистики от заинтересованой стороны , которая ведет подсчёт по объявлениям , цены на вторичке в Москве выросли за год от 0%-5% , а по фактическим сделкам ценник ниже на 15 % , в итоге ??? Только сейчас увидели , что упали ??? т.е цена упала на 10-15 %%% , ну а новостройки с допами топчаться на месте , так как в ДДУ входит куча допов , включая кешбек , возвратная сумма 20% -/+ с реальным ценником минус 10 % от цен в объявлениях тоже падения . Это еще даже ни начало , это прилюдия к Идеальному шторму .Мы в миллиметре , когда даже раздавать дешевые ипотеки некому . Оплата Первоначального взноса за счет застройщика это еще как то , ипотека за 1 рубль на ограниченный период тоже , но следующий шаг , это и Первоначальный взнос за счет застройщика и ипотека за 1 рубль на весь период ????
826/50 000
0/50 000
ID: 98381864
16 декабря 2024, 13:57
инфляция в ноябре 24 года - самая высокая за последние 20 (!) лет. На фоне рекордной инфляции цены на новострой и вторичку СНИЖАЮТСЯ. Все владельцы недвижимости не только сохраняют вложенное, но и богатеют ускоренными темпами! Все выглядит так, что в 2025 году процесс будущего обогащения достигнет невиданных масштабов.
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости