Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хуснуллин исключил появление новых обманутых дольщиков
Вице-премьер уверен, что все дома, возводимые с использованием эскроу-счетов, будут достроены.
Механизм эскроу-счетов, который используется при возведении новостроек, исключает возможность появления новых обманутых дольщиков, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он уверен, что деньги граждан, вложенные в новостройки, надёжно защищены счетами эскроу. При этом вице-премьер допустил, что у отдельных застройщиков могут появиться сложности. Он добавил, что власти готовы решать возможные проблемы девелоперов в ручном режиме
На эскроу-счетах сейчас размещено около 7 трлн рублей, рассказал Хуснуллин. Деньги покупателей новых квартир хранятся в банках до завершения строительства. Вице-премьер отметил, что этих средств будет достаточно для достройки основной части объектов. Хуснуллин напомнил, что счета эскроу были введены для защиты участников долевого строительства. Они стали обязательными для застройщиков с середины 2019 года. Чиновник не сомневается, что все объекты, которые возводятся с использованием механизма проектного финансирования, будут достроены.
Ранее в Росреестре рассказали дольщикам, как действовать в случае банкротства застройщика. Покупатель может забрать деньги, которые размещены на эскроу-счёте, или дождаться завершения строительства дома другим девелопером, чтобы получить квартиру. Те, кто купил нежилое помещение в новостройке площадью менее 7 «квадратов», могут рассчитывать только на денежное возмещение.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
Vladimir Tsekhovoi
24 ноября 2024, 09:13
хуснуллин считает что застройщики не обанкротятся, я с ним согласен, они простот замедлят стоительство, покупатели получат свои квартиры если доживут, но ооооочень долго придется им ждать...пс уже принят закон о снятии отвесвеннности с засройщика за затягивание строительства, так что все уже заранеее предумсорено
315/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
24 ноября 2024, 12:39
Конечно !!! Все будет хорошо , если застройщики не смогут наполнить эскроу счета , будут брать кредиты по 20 %-25%-30% и медленно строить ))) даже если застройщики замедлят - обанкротятся , это ни как не поможет . Отказ достроить или начать новый проект это 100 % факт признания , что текущий рублевый ценник несостоятелен . Даже в будущем с учетом инфляции.
370/50 000
ID: 98381864
21 ноября 2024, 20:14
ой, очень сомневаюсь! при инфляции 25% и постройке дома в 2026-27-28 году (есть такие чудаки, которые покупают ТАКИЕ сроки!), денег может НЕ хватить. на эксроу-счетах они просто хранятся без начисления процентов. С таким же успехом можно отхранить деньги под подушкой три года и потом долго удивляться "а почему эти бумажки никто не хочет брать?"
346/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости