Необлагаемая база для плательщиков налога с процентов по вкладам изменилась из-за повышения ключевой ставки на 1 п. п., до 19%. Значение рассчитывается как 1 млн рублей, умноженный на максимальное значение ключевой на первое число каждого месяца в отчетном году, напоминает газета «Известия».

Доход, с которого не нужно платить налог по итогам 2024-го, равен 190 тыс. рублей. Эта цифра будет актуальной, если ключевая ставка до конца года не увеличится.

Финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что доходы по депозитам выше 190 тыс. рублей будут далеко не у всех вкладчиков, потому что сумма для достижения этого дохода должна быть не менее 1,2 млн рублей.

«Можно сколько угодно говорить о том, что растут доходы, но де-факто под налог попадает не слишком много людей, и их число будет сильно меньше миллиона. В следующем году — да, потому что ключевая ставка всё-таки когда-то снизится», — спрогнозировал специалист.

По его мнению, смысла инвестировать в недвижимость вместо вкладов сейчас нет, потому что стоимость квартир в ближайшие год-два вверх не полетит, в отличие от накоплений на вкладе.

«Простой пример — с большой долей вероятности квартира, которая стоит сегодня 10 млн рублей, будет стоить не более чем на 5% дороже к концу 2025 года. Но за это время можно получить доходность в 20% по вкладу. Логичен вопрос — какой смысл сейчас покупать квартиры? Доход от аренды всё равно будет сильно меньше депозитного, плюс нужно вычесть затраты на налоги, простой, ремонт. Так что в реальности сегодня вклады выгоднее и интереснее почти всех консервативных инвестиционных инструментов, в том числе недвижимости», — заключил Алексей Кричевский.

Член совета директоров инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артём Цогоев придерживается схожей точки зрения. По его словам, сейчас слишком высокие и привлекательные ставки по депозитам, и налог не сможет оттенить эти преимущества.

«Сейчас в российских банках на депозитах физлиц и ИП размещено 54 трлн рублей. Как только ключевая ставка начала расти, люди стали открывать депозиты на триллионы рублей. И процесс продолжается. За весь 2024 год по новым и старым депозитам набежит только процентов на почти 10 трлн рублей. Я считаю, что люди, которые держат деньги в депозитах — это инвесторы. Консервативные, умеренные и даже агрессивные — со ставкой около 20% годовых на депозитах размещают деньги все три риск-профиля», — высказался эксперт.

По его мнению, как только ключевая ставка начнёт снижаться, инвесторы начнут передвигать деньги на другие рынки и в другие инструменты.

«Акции, облигации и прочие биржевые инструменты. На покупки товаров и услуг. И, конечно, на недвижимость. Так как деньги инвестиционные, то в коммерческую недвижимость, хотя и жилой достанется интереса и платёжеспособного спроса. В общем, в скором времени для многих людей свободные деньги станут проблемой и головной болью», — резюмировал Артём Цогоев.

 

Хотите купить квартиру в новостройке?

Подберите лучший вариант с Циан

Найти