для начала надо понять, что за компенсация. является его организация полноценным налоговым агентом по договору с вами? или просто жильцу лично перечисляется какая-то сумма, полностью или частично компенсирующая найм? две абсолютно разных истории будут. "Вопрос, может ли налоговая узнать о прошлых периодах ?" - ну если никто никаких договоров за прошлые периоды никуда не относил, соседи из злости не стучали туда, и так далее - то вряд ли налоговая что-то узнает. откуда им узнать-то?но если же вы имеете в виду что, допустим, договор был оформлен с сентября, а жилец его отнес работодателю в ноябре, и компенсацию стал получать с ноября - тогда в декларации надо указывать доход именно с момента действия договора. опять же, это если организация не является налоговым агентом.

Арман Барекян!А мне кажется странным Ваше неприятие или не понимание добросовестности двухсторонних соглашений и не возможности двойных стандартов для каждой из сторон в отдельности, тем более определенное время стороны сосуществуют вместе,если разговор об аренде квартиры.И вариант - что хочу, то и делаю с договором - ну очень не вежливо в условиях соприкосновения сторон ежемесячно.Здесь вопрос не в том, что все обязаны платить налоги и стороны не отвечают друг за друга перед налоговым законодательством. И я не лоббирую призыв к неоплате налогов, с чего Ваш вывод?Вопрос в том, что каждая из сторон что-то планирует исходя из договоренностей или не договоренностей этих самих сторон.И если наниматель что-то не договорил или не посчитал нужным сказать - я считаю это уже не добросовестностью.А так да, можно и 13, и 6 и 4 проц., кто спорит.Пример далее о не досказанности при договоренности.Девушка сняла квартиру.После вселения встал вопрос о том, что ей институт, где она работает, будет компенсировать стоимость аренды за квартиру.Ок, не проблема.Но институт ежемесячно требует для подтверждения получения денег большую расписку от руки от наймодателя кто, сколько, за что и почему и от кого получил.Образец скинули, только по их форме. Институт не из своих денег оплачивает, получает транши от государства.Наймодатель против таких ежемесячных заморочек. Печальный результат с потерей денег и простоя для сторон: девушка ищет другую квартиру, наймодатель другого клиента.Так что откровенность при договоренностях поможет не создать недопонимания и избежать проблем.

"Жилец говорит что узнал и якобы никуда не подаются. Странно. 🤔" - ну значит просто ведется бухгалтерия в серую. или работник гпхшник, например, если структура государственная

Здравствуйте. Компенсация расходов по найму жилья является доходом в натуральной форме (Письмо ФНС России от 28.02.2018 № ГД-4-11/3931@) и облагается НДФЛ, поэтому данные от работодателя о выплатах такой компенсации в налоговую уйдут в любом случае.

МИЛМАН, странные у вас понятия добросовестности одной стороны договора.А почему на 13 %, а не на 6%, если ИП или на 4%, если самозанятый? ))Наниматель никому и ничего не должен, у него на руках документ, которым распоряжается по своему усмотрению, а если вы имеете в виду устные договорённости между сторонами или так таковые по умолчанию, что один прикрывает другого взамен на лояльную арендную стоимость, то это, как минимум, не для публичного обсуждения. При этом, ответственность по оплате налогов у каждого своя, мораль тоже. Давайте прекратим лоббировать всеобщий бардак и делать вид, что это нормально, иначе НИКОГДА не станем профессией. Потом удивляемся почему общество так негативно воспринимает всё то, что связано со словом "риэлтор".

Так-то добросовестный наниматель должен предупреждать наймодателя о том, что он будет куда-то предоставлять двухсторонний договор. Если договор на физлицо - то сомнительно, чтобы работодатель выступал за Вас как налоговый агент - для этого минимум договор должен быть с работодателем и он в качестве нанимателя и налогового агента выступает и все условия оплаты ндфл прописываться в договоре. И подтверждающие документы для наймодателя оплаты за него ндфл также должны по договоренности предоставляться для Вас. Здесь схема у работодателя проще-за Вас он ничего не платит, но у себя списания на основании договора найма точно производит. Я бы в этом случае повысила оплату нанимателю на 13проц.

Вольно вспоминаешь гениального классика жанра Юрия Никулина и его "такой характер!", где в суть всего происходящего описывается одним анекдотом. Не стал цитировать полностью, короткое видео гуляет в интернете, стоит посмотреть в оригинале.

Добрый. Сталкивался. Но в этом случае работодатель переводил деньги на карту. И договор относили в бухгалтерию . И оттуда деньги переводились. А если ему просто хозяин деньги наличкой компенсирует. То это другое

За прошлый период с этим жильцом (за пару месяцев, как вы указали) надо просто заплатить обычный ндфл - 13%. Проблем не будет.