Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Запрашивают сведения о квартире
В 2016 году приобретали квартиру у 2 собственников (мать и сын). Сделку проверяли через риэлторов, все было нормально. На момент сделки родни, претендующей на кварти...
В 2016 году приобретали квартиру у 2 собственников (мать и сын). Сделку проверяли через риэлторов, все было нормально. На момент сделки родни, претендующей на квартиру, у них не выявлено.
Впоследствии выяснилось, что эти люди не очень благонадежные (были долги у судебных приставов), но после продажи квартиры они их погасили.
Я сам по себе человек немного тревожный, поэтому время от времени стал проверять квартиру через ЕГРН. Все было хорошо, никаких обременений и т.д.
Вчера заказал справку "Cправка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости" и выяснилось, что по моей квартире два раза запрашивали сведения - в сентябре 2023 года и сентябре 2024 года.
Пробил ФИО людей, которые запрашивали - это владелец юридической фирмы и ИП по вопросам правовых услуг. Правда оба московские, а я сам из регионов.
Вопрос: стоит ли переживать? Зачем вообще заказывают сведения о чужих объектах недвижимости? Что-то стоит сейчас пытаться предпринимать?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Не хочется подливать масло в огонь вашей тревожности, но уж если и мониторить что-то, то суды по продавцам. А запросы сведений ЕГРН ничего не значат. Эти сведения могут получать просто для статистики количества переходов права на объект, для сравнения с аналогами, для узаконивания перепланировки соседей, да и еще для многих целей, без какого-либо злого умысла.
14
0
376/50 000
0/50 000
А вы по их квартирам сведения запросите.. Пусть лучше они волнуются..))
1
0
71/50 000
0/50 000
3 декабря 2024, 00:25
Долги у приставов не равно неблагонадежность. Запрашивали и запрашивали, никакого криминала здесь нет.
1
0
102/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 декабря 2024, 15:03
знаете, это может быть похоже на то как многие заказывают всякие автотеки и истории автомобилей не с целью их предстоящей покупки, а просто из любопытства, поглазеть. так и в вашем случае может быть - от банальной ошибки до сбора формальных сведений, например общих голосований по дому или каких-то действий управляющей компании...в конце концов есть самый простой путь: "Пробил ФИО людей, которые запрашивали - это владелец юридической фирмы и ИП по вопросам правовых услуг" - позвонить им и в лоб спросить: с какой целью вы, друзья, интересовались моей квартирой? и уже, в зависимости от ответа, успокоиться или наоборот начать нервничать ))
10
0
643/50 000
0/50 000
Добрый день! Иван, мне кажется, что Вам будет менее тревожно наслаждаться жизнью с наличием записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя), которую инициируете по личному заявлению.
11
0
276/50 000
0/50 000
Добрый день. По причине того, что действенного вы ничего сделать не можете... и переживать по этому поводу не стоит. Мало ли кто там чего заказывает, это может быть и ошибочный запрос.
13
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости