Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Специфика записи в ЕГРН по квартире от ДСК-1
Здравствуйте! Подскажите пож-та, кто знает. В 2007г покупали квартиру в доме от ДСК-1. Квартира приобреталась по полной оплате, никаких ограничений не было. Оформлял...
Здравствуйте!
Подскажите пож-та, кто знает.
В 2007г покупали квартиру в доме от ДСК-1. Квартира приобреталась по полной оплате, никаких ограничений не было. Оформлялась собственность услугами ДСК-1. Получали тогда еще розовое свидетельство о праве собственности. Сейчас заглянули в данные ЕГРН и видим, что помимо собственности есть еще и запись о каком-то ограничении. Получили сейчас свою выписку из ЕГРН, в которой правообладателем указан я , но на отдельной следующей странице указан еще правообладатель " Товарищества на вере (коммандитные товарищества)" , как я помню это и было ДСК-1 , только указана более ранняя его дата собственности , а переход (прекращение права) стоит датой в которую зарегистрировано мое право.
Подскажите пож-та, нормальная ли это ситуация с квартирами купленными у ДСК-1, или стоит разобраться ?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здраствуйте. На "следующей странице" указан предыдущий правообладатель. Так в любой выписке.
9
0
92/50 000
0/50 000
Алексей
5 ноября 2024, 19:20
Даниил, большое спасибо! Это действительно так. Смущает , что в онлайн-выписке фигурирует наличие ограничения с датой регистрации собственности на меня. На горячей линии Росреестра сказали, что скорее всего это так называемое "участие в сделке" , так как до 2012г так регистрировались ДКП. Т.е. реальных обременений нет, но запись есть которая смущает.... Предложили написать в тех. поддержку.
0
0
393/50 000
Алексей, последуйте совету Антонины и закажите платную выписку из ЕГРН. Сделайте это как правообладатель, чтобы выписка была максимально информативной. В таком документе не будет лишней и путающей вас информации.
0
0
212/50 000
Закажите обычную выписку ЕГРН (платную) и на неё ориентируйтесь: если в ней будет ограничение, то тогда этот вопрос надо будет решать
9
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости