Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Соглашение о распределении дохода
Добрый день! Подскажите, как правильно составить соглашение о распределении между супругами дохода от продажи квартиры, которая была оформлена в общую совместную соб...
Добрый день! Подскажите, как правильно составить соглашение о распределении между супругами дохода от продажи квартиры, которая была оформлена в общую совместную собственность. Возможно ли предоставление в налоговую такого заявления в простой письменной форме или нужно обязательное заверение у нотариуса?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Законом форма такого соглашения не определена, т.е. можно составить в свободной форме. Образец можно поискать в интернете или обратиться к специалисту, который может такое соглашение сделать. Имейте ввиду, что соглашение должно соответствовать расписке, выданной продавцами покупателю.
14
0
298/50 000
0/50 000
Марина
17 сентября 2023, 15:45
Спасибо за ответ. Расписок у нас не было, сделка прошла электронно, вся сумма была переведена на счёт одному из продавцов. При этом в договоре купли-продажи не определено, кто сколько должен был получить по исходу сделки.
0
0
221/50 000
Марина, уверен,
при правильно составленной декларации и приложенных к ней подтверждающих документах в том числе соглашение супругов о распределении... такого случая, чтобы надо было на что-то "ссылаться" у вас не будет.
при правильно составленной декларации и приложенных к ней подтверждающих документах в том числе соглашение супругов о распределении... такого случая, чтобы надо было на что-то "ссылаться" у вас не будет.
3
0
224/50 000
0/50 000
Марина
20 сентября 2023, 20:20
Спасибо большое за ответ!
0
0
25/50 000
Коллеги, соглашение между супругами в ППФ можно составить позже перехода права собственности и поэтому не всегда условия ДКП и выданной расписки должны совпадать с текстом соглашения.
1
0
184/50 000
0/50 000
Марина
17 сентября 2023, 16:14
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на что можно сослаться в таком случае? На основании чего оно будет иметь юридическую силу?
0
0
126/50 000
Мы делаем в простой письменной форме в 2х экземплярах.В Договоре купли-продажи объекта недвижимости тоже прописывается сколько конкретно каждый получает от продажи.
2
1
164/50 000
0/50 000
Добрый день!
В моей аудиторской практике ни разу не встречал претензий от налоговой ни к соглашению супругов о распределении дохода от продажи квартиры, ни к соглашению супругов о распределении расходов на приобретение проданной квартиры.
За несколько лет мной составлено и подано налогоплательщиками в налоговую как на бумаге, так и из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика несколько десятков соглашений, составленных в простой письменной форме. (Последние лет 7 - только из ЛК).
Никогда не было речи о нотариальном заверении соглашения или требования соблюдения "пропорции 50/50".
По соглашению супруги - продавцы распределяли доход без учета выданной расписки покупателю, и вообще, без учета порядка фактического расчета с ними покупателем.
В моей аудиторской практике ни разу не встречал претензий от налоговой ни к соглашению супругов о распределении дохода от продажи квартиры, ни к соглашению супругов о распределении расходов на приобретение проданной квартиры.
За несколько лет мной составлено и подано налогоплательщиками в налоговую как на бумаге, так и из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика несколько десятков соглашений, составленных в простой письменной форме. (Последние лет 7 - только из ЛК).
Никогда не было речи о нотариальном заверении соглашения или требования соблюдения "пропорции 50/50".
По соглашению супруги - продавцы распределяли доход без учета выданной расписки покупателю, и вообще, без учета порядка фактического расчета с ними покупателем.
4
0
768/50 000
0/50 000
В любой форме вы можете сделать это соглашение (и в любой форме оно будет иметь юридическую силу), но вот отношение налоговой, как показывает практика, разное.
Где-то принимают в ппф и распределение дохода в любых пропорциях, где-то требует заверения у нотариуса, а где-то не соглашаются с распределением дохода в иных пропорциях, нежели 50/50.
Лучше всего, вам узнать как складывается практика оформления соглашения в вашем регионе, и быть готовой отстаивать свою позицию. Иерархия инстанций следующая: руководство налогового инспектора, вышестоящая налоговая, суд.
Где-то принимают в ппф и распределение дохода в любых пропорциях, где-то требует заверения у нотариуса, а где-то не соглашаются с распределением дохода в иных пропорциях, нежели 50/50.
Лучше всего, вам узнать как складывается практика оформления соглашения в вашем регионе, и быть готовой отстаивать свою позицию. Иерархия инстанций следующая: руководство налогового инспектора, вышестоящая налоговая, суд.
12
0
588/50 000
0/50 000
Марина
17 сентября 2023, 15:54
По горячей линии в налоговой ссылаются на оформление соглашения согласно ст. 38 СК РФ. О других формах они не знают.
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости