Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Снял квартиру с договором, но нашел другую
Здравствуйте, я снял квартиру вчера, подписал договор с арендодателем, скинул деньги. Сумма съема 28 тысяч рублей и 10 тысяч залог. Но сегодня я нашел другую квартир...
Здравствуйте, я снял квартиру вчера, подписал договор с арендодателем, скинул деньги. Сумма съема 28 тысяч рублей и 10 тысяч залог. Но сегодня я нашел другую квартиру намного лучше и подешевле, как мне быть? Могу ли я расторгнуть договор с возвратом средств за аренду, залог готов оставить.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно читать условия заключенного вами договора. Как правило, досрочное расторжение без предупреждения (чаще всего за 1 месяц) предполагает штрафные санкции в размере месячной оплаты. С другой стороны, все мы люди и, если вы спокойно объясните собственнику квартиры, что поторопились и готовы компенсировать его хлопоты «залогом», вероятнее всего, он пойдет навстречу. В общем, в такой ситуации вопрос решается либо по договору, либо по-человечески. Главное, чтобы не получилось так, что квартира получше и подешевле проблемная. Не торопись и все проверьте.
13
0
571/50 000
0/50 000
На практике возможны различные исходы. В том числе и согласно статьи 687 ГК РФ.
3
0
79/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 мая 2024, 10:05
"Могу ли я расторгнуть договор с возвратом средств за аренду, залог готов оставить." - так это вам договор надо читать, там написаны условия его расторжения. ну или просто чисто по-человечески поговорить с продавцом. только не говорите ему что нашли "получше и подешевле", придумайте какую-нибудь другую причину
11
0
311/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости