Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
семья военного, приватизация по суду, сложности
марина
Семья военнослужащего получила 2 квартиры в разных районах СПб-по 2 ордерам, выданным на одинаковый состав семьи: папа, мама, и несовершеннолетние сын, дочь. Приватизация через суд. Сложность в том, что мама потеряла право приватизации, папе сложно доказать, где был прописан во время службы. Было решено одну квартиру приватизировать на сына, другую на дочь. Но: квартиры разных площадей 40 и 52 метра. ВОПРОС: нужно проходить органы опеки для отказа одного ребенка от приватизации квартиры, которую может приватизировать другой. Разрешат ли (при разных площадях?) Как лучше аргументировать? Судья сказала, что не знает таких случаев в практике и запросила дополнительно кучу документов со службы военнослужащего на предмет законности 2 ордеров на одну семью? Были ли у кого такие случаи в практике?
Могут подойти
14 комментариев
Эльвира Жейдс
19 марта 2014, 15:52
Одна квартира - на дочь, другая - на сына. Соответственно регистрации. По два отказа от родителей - один комплект в каждый суд. и получается вполне нормально - в одном суде одна квартира на одного несовершеннолетнего, а к документам прилагается второй иск на второго несовершеннолетнего - о том, что он не обделен. В Пушкине все должно быть нормально - там у нас так уже было. В Выборгском судьи странные - принесете им решение из Пушкина, успокоятся.
1
0
453/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
19 марта 2014, 15:53
органы опеки здесь вообще не участвуют - это не их тема.
0
0
62/50 000
марина
19 марта 2014, 20:09
Спасибо, Эльвира! Попробуем сделать так как Вы рекомендуете - сначала в Пушкинский суд. В Пушкинском суде действительно исковое приняли без вопросов. Дай бог все закончится- отпишусь, если кому будет интересно.
Спасибо всем, кто откликнулся
Спасибо всем, кто откликнулся
0
0
247/50 000
19 марта 2014, 13:18
Вы сначала определитесь с судом какие квартиры ваши, а затем уже приватизировать. Несовершеннолетние дети не могут отказаться от участия в приватизации. В вашем случае вопрос нестандартный, поэтому вам нужно сходить в органы опеки по месту нахождения обеих квартир и там писать заявления, чтобы ваш вопрос рассмотрели на заседании, которые проходят раз в две недели и рассматривают такие нестандартные вопросы.
0
0
412/50 000
0/50 000
18 марта 2014, 12:12
Александр,военные квартиры нельзя приватизировать-нет такого закона,вот и мучаемся.
0
0
83/50 000
0/50 000
18 марта 2014, 11:09
Я делала.Органы опеки не нужны.Сначала сделала иск на 2 квартиры вместе......благо у меня они были в одном районе.....при подаче иска меня проконсультировали и посоветовали подать 2 исковых заявления..... в вашей ситуации было бы логично каждую квартиру приватизировать на несовершеннолетних по 1\2 доли
0
0
303/50 000
0/50 000
марина
18 марта 2014, 22:18
Татьяна! Спасибо, что откликнулись! У нас тоже 2 иска, но эти иски в разные районы города - Славянка и Осиновая роща. Разъясните, пожалуйста, как на несовершеннолетних по 1/2 и на обе квартиры? Ведь приватизировать можно 1 раз или здесь работает какой-то другой закон?
0
0
268/50 000
19 марта 2014, 16:21
Правильно по закону можно приватизировать 1 раз и 1 квартиру Все что не укладывается в рамках закона делается через суд...... Совершеннолетние отказ дать не могут....отчуждения нет-органы опеки не нежны.......правда если продавать то запаришься......я бы в приложении привела исковое по другому району......и не делала отказов совершеннолетних чтобы выделять доли при продаже .......и вообще каждая квартира пусть будут по 1\4 в каждой-по суду можно либо просить суд -мать+дочь в 1\2 согласно прописки-прописка по выбору и отец-2 ребенок по 1\2 во второй квартире и попутно прикинуть метражи (все равно ровно не будет) но мы просим суд Решение суда от нас не зависит
0
0
709/50 000
19 марта 2014, 16:22
Правильна Вам ответили в Пушкинском суде будет все в порядке
0
0
60/50 000
18 марта 2014, 10:26
А зачем они вообще в суд-то пошли? Ну и приватизировали бы одну на сына, вторую на дочь..какие отказы? они бы в разных квартирах были прописаны..
0
0
145/50 000
0/50 000
марина
18 марта 2014, 22:22
Дело в том, что прописаны в разных квартирах: мать и дочь- в одной, отец- в другой. Но в ордерах все четверо. И судья говорит- нужны отказы от того кто не приватизирует, отец и мать дали, но как можно дать отказ от н/с рбенка без разрешения органов опеки?
0
0
255/50 000
18 марта 2014, 00:26
Класс! Умом военных не понять-)))
Марина, какие органы опеки? Как все четверо могут быть прописаны одновременно в двух квартирах. Судью можно понять. Две квартиры понятно. 18*4=90м. Видимо большие квартиры все раздали, остались только маленькие. По идеи должны были отцу и сыну ордер на одну, а матери и дочери на другую или наоборот. Напишите, чем все закончится.
Марина, какие органы опеки? Как все четверо могут быть прописаны одновременно в двух квартирах. Судью можно понять. Две квартиры понятно. 18*4=90м. Видимо большие квартиры все раздали, остались только маленькие. По идеи должны были отцу и сыну ордер на одну, а матери и дочери на другую или наоборот. Напишите, чем все закончится.
0
0
369/50 000
0/50 000
марина
18 марта 2014, 22:19
Да, так было бы логично, но...
0
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как вариант, обратитесь в Выборгский суд с просьбой передачи дела в Пушкинский суд, чтобы рассмотрение дела проходило в одном суде, хоть и объекты находятся в разных районах. Как исключение, могут и рассматривать и в одном суде по Вашей просьбе. В Пушкинском суде всё проходит более быстрее, грамотнее и благосклоннее, чем в Выборгском, где много безграмотных судей и очень долго Вас будут "мучать", то переносами, то запросами дополнительных документов.