Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделки с живущими в недружественных странах
Частный маклер
19 марта 2022
Вся Россия
6 278
9

Коллеги,всвязи с выходом Указов Президента РФ № 79 от 28.02.2022, № 81 от 01.03.2022 и постановлением Правительства Российской Федерации № 295 от 06.03.2022 создана подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.Кто-то уже столкнулся с данной ситуацией? Поделитесь информацией.

Могут подойти
11 комментариев
19 марта 2022, 10:43
Лучший совет
Такую истерику по поводу этих нововведений нагнали... Я даже догадываюсь откуда "ноги растут" - сбер начал это распространение.
Если человек является гражданином государства, которое включено в список недружественных, то необходимо получать разрешение. Если есть двойное гражданство и одно из них РФ, то юридически значимым фактом для Росреестра наличие именно гражданства РФ.
Никаких официальных требований Росреестра по наличию в договорах пунктов про иностранное гражданство нет! Вся сказанная выше информация официально подтверждена Росреестром.
9
0
561/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 14:47
"Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.
Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).
Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.
Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации." (с)
9
0
1 186/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 14:00
Да на главной странице сайта Росреестра, новость от вчерашнего дня.
9
0
67/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 13:36
Может тогда написать как называется статья и на чьем сайте чтобы по поиску можно было найти.
1
0
94/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 12:39
Походу модераторы ее удаляют, несмотря на то, что написано про государственный сайт.
3
0
84/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 12:17
Внимание модераторов, далее ссылка на официальный государственный сайт Росреестра.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
213/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 11:34
Просьба модераторов не удалить ссылку- это Фому второе разъяснение РР на тему сделок с недвижимостью для лиц с недружественными государствами
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
274/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 11:33
Просьба модераторов не удалять ссылку- это изъяснение РР на тему сделок с недвижимостью https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
213/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 11:03
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/
0
0
125/50 000
0/50 000
19 марта 2022, 10:59
А можно какую-то ссылочку на ответ росреестра?
1
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости