Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка с покупателем из Казахстана
Добрый день! Вопрос про продажу квартиры. Самостоятельно нашел покупателя, гражданина Казахстана, согласовали условия и цену, затем он привлек своего юриста для пров...
Добрый день!
Вопрос про продажу квартиры. Самостоятельно нашел покупателя, гражданина Казахстана, согласовали условия и цену, затем он привлек своего юриста для проверки документов.
Юрист все документы проверил, проблем не нашел, предложил заключить "соглашение", по которому предложил установить условия и сроки сделки, а так же передать небольшой аванс наличными.
После подписания соглашения самостоятельно выяснил что у неризедентов нельзя принимать наличные, это грозит штрафом до 100% от сделки.
Вопрос как выйти без потерь из этой ситуации?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Ответ очевиден, не использовать в сделке наличные, в т.ч. даже «небольшой аванс». Любой безналичный способ, в т.ч. депозит нотариуса.
11
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Заворина
10 июня 2024, 17:56
Обоюдно произвести возврат деньги -расписка и начать с чистого листа, по новой договориться об условиях проведения сделки. Только безопасные расчёты!Нотариуса Ваш "юрист" посоветовал?
0
0
186/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Нет там 100% штрафа. От 20 до 40%. Но лучше и этого избегать. Как - очевидно проводить все расчеты безналичным путем.
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 93269623
10 июня 2024, 12:00
...и прогоните юриста
2
0
21/50 000
0/50 000
Вернуть аванс и сделать полностью безналичный расчёт, прописав соответствующие условия в дкп
10
0
92/50 000
0/50 000
ID: 117593877
9 июня 2024, 20:59
Вот да, тут вопрос как правильно вернуть.
Предполагают на сделке «просто порвать бумагу и все», но это выглядит не безопасно. Вдруг сделают копию и будут шантажировать.
Предполагают на сделке «просто порвать бумагу и все», но это выглядит не безопасно. Вдруг сделают копию и будут шантажировать.
0
0
173/50 000
Отдайте день, возьмите расписку и порвите авансовое
0
0
51/50 000
ID: 117593877
9 июня 2024, 16:22
Сама сделка планируется через депозит нотариуса, который вроде как не может быть приравнен к наличному расчету.
0
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости