Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдача в аренду комнаты в частном доме
Гарик
25 марта 2014
Вся Россия
8 629
7
Здравствуйте! Скажите пожалуйста имею ли я право сдавать в аренду комнату в частном доме, если дом пока не оформлен, но полностью готовь к проживанию. Есть только свидетельство на землю. И еще, какие могут быть негативные последствия если я всетаки сдам и заключу контракт. Спасибо!‌‌‌
Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет

Если уж так стремитесь сделать все официально, то зарегестрируйте дом. А то ни договора с ответственностью арендатора, ни налогов не заплатить.....
7
0
153/50 000
0/50 000
26 марта 2014, 11:51
Деюро - нет, дефакто - да.
0
0
26/50 000
0/50 000
25 марта 2014, 20:05
На здоровье, Гарик!
0
0
19/50 000
0/50 000
Гарик
Автор
25 марта 2014, 16:24
Спасибо всем‌‌‌
1
0
15/50 000
0/50 000
25 марта 2014, 15:47
Формально - не имеете права. Дома - нет. Прав на него, соответственно, у вас тоже никаких. Значит, и сдавать не можете. Зарегистрируйте дом - тогда сможете.
Или действуйте неофициально, если и вы, и арендатор на такое согласны. Тем не менее, это будет незаконно.
3
0
268/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
25 марта 2014, 15:44
А кто вам может запретить сдавать и проверить, что сдаете в частном доме? Да никто! Тем более комнату. Сдавайте!
4
0
112/50 000
0/50 000
25 марта 2014, 14:56
С точки зрения Закона нет, т.к. объекта права не существует. С точки зрения действительности, можете.
5
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости