Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдача квартиры
Добрый день, подскажите можно ли официально сдать квартиру если дети являются собственниками её долей? При продаже такой квартиры в последствии владельцы должны буду...
Добрый день,
подскажите можно ли официально сдать квартиру если дети являются собственниками её долей? При продаже такой квартиры в последствии владельцы должны будут заплатить повышенные налоги?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
5 мая 2024, 10:22
Лучший совет
10
0
266/50 000
0/50 000
ID: 7040138
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам большое!
0
0
20/50 000
ID: 7040138
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам, Даниил
0
0
19/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если вот прям совсем официально, то для заключения договора аренды/найма необходимо получить одобрение сделки со стороны органов опеки.
Что касается налогов при последующей продаже, то если квартира не используется в предпринимательской деятельности, налогообложение дохода от ее продажи будет происходить по общим основаниям. Если вы физическое лицо, не занимаетесь предпринимательской деятельностью, то никаких повышенных налогов не будет.
Если вот прям совсем официально, то для заключения договора аренды/найма необходимо получить одобрение сделки со стороны органов опеки.
Что касается налогов при последующей продаже, то если квартира не используется в предпринимательской деятельности, налогообложение дохода от ее продажи будет происходить по общим основаниям. Если вы физическое лицо, не занимаетесь предпринимательской деятельностью, то никаких повышенных налогов не будет.
10
0
466/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
по второму вопросу читайте: https://www.cian.ru/stati-kak-ne-popast-na-13-naloga-pri-prodazhe-sdavaemoj-kvartiry-298457/