Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
счет приходит на старых владельцев
Ольга
Добрый день! Квартиру я продала 2 года назад, но квитанции до сих пор приходят на мое имя. Новые владельцы не идут с документами для переоформления. Что делать, кто их должен заставить?
Могут подойти
8 комментариев
19 марта 2014, 16:40
Лучший совет
Никто не заставит. В Росреестре факт перехода права зафиксирован. Так что если с этого момента образуются долги - это будут долги нового собственника. Вам достаточно будет предоставить по запросу в соответствующие организации выписку из ЕГРП.
7
0
242/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 12:58
Не беспокойтесь. Вообще, сейчас идёт внедрение систем, которые автоматически решают подобные проблемы в обмене информацией между госорганами. Скоро дойдёт и до Костромы, и всё само решится. А, чтобы ускорить, можете просто позвонить в бухгалтерию и объяснить ситуацию.
0
0
269/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 09:24
А Вы, простите, откуда знаете, на чьё имя квитанции приходят?
1
0
61/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 22:20
"Заставить" новых владельцев появиться в ЖЭУ не представляется возможным. Если Вас это беспокоит,можете оставить сведения (в том числе и паспортные) в бухгалтерии на случай возможных долгов. Но ФИО в квитанциях по-прежнему будут старые(пока не предъявится новое свидетельство о правах),но это Вас не должно волновать.
1
0
318/50 000
0/50 000
вадим романюк
19 марта 2014, 22:03
Ничего не надо делать.Ваше дело правое, а неприятности надо переживать по мере их возникновения.
1
0
96/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 19:59
Можно и ничего не делать. Сейчас паспортная служба и бухгалтерия имеют массу легальных возможностей самостоятельно выяснить, кто новый владелец. Если затруднительно ехать туда, то достаточно позвонить и поставить их в известность о смене собственника - пусть сами разбираются.
4
0
276/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 17:17
Пусть шлют, если и будут долги, то они уже не ваши, о чем свидетельствует ваш договор купли-продажи с отметкой о регистрации перехода права.
2
0
140/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 17:16
Ольга, добавлю. Надо сходить в ЕИРЦ по проданной квартире и уведомить их о переходе права, захватите с собой договор купли продажи и ЕГРП на имя нового собственника. Дело в том, что они могут направить дело в суд, и Вам все-равно придется потратить время на предоставлении документов. (В моей практике был такой случай, когда новый собственник, живя за границей, не оформил лицевой счет на себя пять лет и набрал долгов более 700 т.р. )
4
0
437/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости