Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация по месту жительства
Ситуация: сын собственник Квартиры, основание дкп. В квартире с ним зарегистрирован по месту жительства и проживает отец, старше 60 лет. Сын продаёт квартиру и он...
Ситуация: сын собственник Квартиры, основание дкп. В квартире с ним зарегистрирован по месту жительства и проживает отец, старше 60 лет. Сын продаёт квартиру и они с отцом снимаются с регистрации в никуда. После продажи квартиры сын планирует построить дом и там зарегистрировать отца.
Вопрос ¹: в случае, если сын не зарегистрирует отца по адресу дома, либо сам дом не построит. Какие шансы у отца через суд вернуть себе право пользования проданной Квартирой и там зарегистрироваться?
Рs. У отца и сына других жилых помещений нет.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Никаких.
10
0
8/50 000
0/50 000
14 ноября 2024, 12:17
Даниил,спасибо за ответ. А доводы можете привести? Почему нет?
0
0
62/50 000
Для оформления регистрации по месту жительства должны быть основания. Для собственника такое основание - право собственности, для не собственника - заявление собственника или решение суда. Первое в вашей ситуации невозможно поскольку право собственности прекращено договором купли-продажи. А для второго нет никаких оснований, поскольку право пользования прекращается заявителем в добровольном порядке.
0
0
402/50 000
Вопрос на основании чего сын собственник и не является ли отец отказником от приватизации
1
0
89/50 000
0/50 000
Я тоже не хочу спросить, но давно хотел сказать, что не нужно регулярно ссылаться на регионы в таком ключе. В разных регионах РФ на многие вещи смотрят гораздо адекватнее, чем в Москве, а нормы Федеральных актов носят обязательный характер для всех субъектов Федерации.
1
0
270/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 ноября 2024, 14:42
"Думаю, что суду проще отказать в иске с таким содержанием требований, " - в москве да, но у автора вопроса написано "вся россия", а там всякое бывает... это не в порядке спора, а просто к слову.
1
0
195/50 000
0/50 000
Не риэлтор, если он даже "теоретически", как вы пишите, докажет, что снялся по принуждению, то это ничего не изменит. И вообще не понимаю с какой стати суд должен подобные вещи обсуждать в контексте изложенных вводных данных. Думаю, что суду проще отказать в иске с таким содержанием требований, чем тратить своё время на глупости, лишённые всяких перспектив. Не забываем также, что если человек остался бы зарегистрированным в той квартире на момент перехода права, то новый собственник имеет возможность выписать его по суду. Это я к тому, что нет смысла в судебном порядке пробовать вернуться туда, где тебя без особого труда сняли бы с регистрации по месту жительства по суду, если ты сохранил за собой право проживания до того момента пока есть на то воля нового собственника.
2
0
782/50 000
0/50 000
ID: 93269623
14 ноября 2024, 12:50
Если в такой ситуации были бы шансы- каждая третья сделка бы расторгалась. На мой взгляд тут как раз шансы были бы у покупателя обвинить продавцов в заранее запланированном мошенничестве
4
0
187/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 ноября 2024, 12:38
"Какие шансы у отца через суд вернуть себе право пользования проданной Квартирой и там зарегистрироваться?" - если отец снялся с учета добровольно, то шансов никаких. ему надо будет (теоретически) убедить суд что он снялся с учета под принуждением или в результате обмана. и не просто заявить на словах, а доказать это. и объяснить, почему не обратился в суд сразу. шансы при таком раскладе, сами понимаете, стремятся к нулю. "сын обещал построить дом и не построил (не прописал)" - это суд в качестве факта обмана не примет.
5
0
525/50 000
0/50 000
Сириус, потому что - п. 2 ст. 292 ГК РФ
9
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости