Рынок загородной недвижимости уникален сам по себе ,давать оценку возможности продажи Вашего дома ,да еще и с таким набором отягчающих обстоятельств ,более чем непрофессионально. Дом что Вы начали строить на участке,он ведь был Вашей мечтой ,осталось найти человека с такой же мечтой.Потому как в противном случае ,что мешает человеку ,имеющему 10 млн.руб. прикупить участок земли и начать строить на нем дом своей мечты?

Успеха вам, в таком случае.

реально

Главный вопрос: ПОЧЕМУ вы продаете дом? Потенциальный покупатель будет искать ответ именно на этот вопрос. Ответ на этот вопрос обычно начинают искать в возможных ошибках при строительстве.

Непонятно, а в чем проблема дом зарегистрировать, декларация и 18 дней регистрация! Останется только договориться с потенциальным покупателем о занижении стоимости.
Кстати, фундамент вашего дома действительно вызывает ряд вопросов.
Одним словом недострой, да еще и на 6 сотках

Главное найти покупателя, а потом уже думать о том как минимизировать налоги, а теоретически все возможно.

Технически это реально, но где найдётся тот дурак, который готов рискнуть своими деньгами?

Татьяна, именно поэтому с Вами риэлторы не работают!
Зачем вкладываться в то, что изначально не принесет никакой прибыли!?

Всем спасибо за советы. Главный вывод: спасение утопающего - дело рук самого утопающего.
Не буду вдаваться в подробности и объяснения по проекту - там все в порядке, все продумано. Дом хороший и я его продам, не рассчитывая на риэлтэров. Впрочем, как всегда.))))))

Договор купли-продажи - двусторонний договор. Тут как договоритесь со второй стороной.
Но сторону, соответствующую Вашим ожиданиям, еще очень надо поискать!