Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Добрый день!
Продавала квартиру через Домклик, документы ушли на регистрацию в Росреестр.
С покупателем находимся в разных городах, квартиру осматривала ее дочь, которой я передала ключи на сделке (имеется Опись, в которой зафиксирован этот факт). На следующий день звонит Покупатель и истерит, что хочет расторгать ДКП по причине того, что замок в двери сломан, дом панельный и вообще она бы не купила в таком доме квартиру.
Объявление было размещено на ЦИАН, разумеется информация о доме в свободном доступе.
На осмотре также было сказано, что дом панельный, слышимость обычная для такого типа дома.
Замок был исправен на момент передачи ключей.
Вопрос в следующем: 1) может ли Покупатель на этапе регистрации права собственности подать заявление на расторжение Договора, что приведет к приостановке регистрации? (я согласие на расторжение не даю)
Договор подписан. На момент подписания договора подпись действительна. Договор вступает в силу и становится обязательным для исполнения сторон с момента подписания.
Откатить сделку в одностороннем порядке не получится. Только приостановка на определенный срок по формальным причинам. После истечения этих сроков регистрация сделки возобновится. Ничего не предпринимайте и не поддавайтесь провокациям со стороны покупателя. Исходя из написанного все в вашу пользу.