Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа подаренной квартиры
Людмила
15 марта 2014
Вся Россия
1 095
10
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли использовать технический паспорт из БТИ, который был сделан при оформлении дарения, для продажи квартиры. Т.е. после заключения договора дарения и гос. Регистрации собственности собственником стал одаряемый, а в тех.паспорте в качестве собственника значится даритель. Одаряемый хочет продать квартиру. Может ли он использовать тот же тех. паспорт или нужно сделать новый?
Дарение было в 2010 году, а продаем сейчас.
Автор
10
Людмила
Могут подойти
10 комментариев
15 марта 2014, 14:05
Лучший совет
Людмила, для государственной регистрации права нового собственника (покупателя квартиры) технический паспорт не потребуется. Кроме того, вся документация по квартире, за исключением право устанавливающих и право подтверждающих документов относится к объекту и не является именной.
5
0
282/50 000
0/50 000
17 марта 2014, 16:41
Если рассматриваете только наличные, то вам эти документы не понадобятся.
0
0
74/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 12:50
Вообще, странно... Страна одна, а правила разные. Даже в разных районах, а уж про регионы и говорить нечего.
0
0
109/50 000
0/50 000
В каждой избушке свои погремушки - вот и техпаспорт в Башкортостане именной . Поэтому, раз уж у Вас есть кадастровый паспорт за 2010 год, то приложите его к пакету документов на регистрацию купли-продажи. В Питере, например, без кад. паспорта примут, но будут более вероятны задержки регистрации. А тех.паспорт точно не понадобится.
2
0
333/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 18:27
Константин, спасибо)
Покупателей с ипотекой не рассматриваем, только с наличными.
0
0
86/50 000
0/50 000
Людмила, обратите внимание на слова Романа Писарева - "покупателю с наличными средствами".
1
0
90/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 16:25
Спасибо всем большое!
0
0
21/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 15:30
И кадастровый не нужен.
1
0
23/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 15:07
Для продажи покупателю с наличными средствами ни технически ни кадастровый паспорта в вашем случае не нужны.
3
0
109/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
15 марта 2014, 14:34
Даниил, спасибо за ответ!
Т.е. для продажи квартиры техпаспорт не нужен? Нужен кадастровый? А как быть с ним, от 2010 года он подойдет? Новый не нужен?
Спасибо!
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости