Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры
18 марта 2014
Вся Россия
1 021
13
Доброй ночи! Такой вопрос. Имеется квартира в долевой собственности на троих(я,мама,брат). Через пару месяцев собираюсь продавать квартиру. Мама и брат не против. Но дело в том,что брат через пару недель уезжает в Казахстан и на долго. Приехать на сделку он никак не сможет. Можно ли решить этот вопрос с продажей без него (например он напишет доверенность) или как то по другому это можно будет сделать?

13
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
9 313 920 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
19 294 780 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райс)", Стоун Райс ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
1-комн.апарт., 27 м², этаж 2
6 333 000 ₽
1-комн.апарт., 27 м², этаж 2
Калитники
8 мин.
Нижегородская улица, 32С15а, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
4 999 999 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
Нижегородская
7 мин.
шоссе Фрезер, 17АС1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
Люблино
9 мин.
Краснодарская улица, 65/18к2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
13 комментариев
Константин Юрьевич Останин
18 марта 2014, 05:32
Лучший совет
Брат может написать доверенность на продажу, но такой вариант покупателем будет рассматриваться в самый последний случай, если вообще будет.
Лучше, если брат подарит свою долю, например, маме.
7
0
197/50 000
0/50 000
Дмитрий Барышев
23 марта 2014, 13:52
По доверенности есть возможность продавать.
0
0
43/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
22 марта 2014, 16:07
Нужно выписаться, и подарить матери свою долю, иначе очень сложно найти покупателя будет.
0
0
89/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 марта 2014, 18:29
Если уж совсем занят, что нет возможности прилететь на несколько часов, оплатить перелет покупателю и подписать договор собственноручно.
0
0
136/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 марта 2014, 18:18
Приехать на сделку - не такая проблема, которую невозможно решить. Один день всего.
0
0
84/50 000
0/50 000
ID: 2026246
18 марта 2014, 16:03
Можете взять от брата доверенность. Но на сделку, тут я полностью согласен с коллегами, ему лучше прибыть лично. В противном случае это отпугнёт большинство покупателей. По-крайней мере, многих - тех, у кого будут опытные риэлторы, не любящие дополнительных рисков.
0
0
266/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 марта 2014, 15:07
Можно сделать доверенность. Но на такой вариант далеко не всякий покупатель согласится.
Лучше чтобы он прилетел, хотя бы на сделку - это 1 день, вполне можно сделать. У меня так человек из Франции прилетал - одним днём, приехал, подписал и улетел, никаких проблем.
0
0
271/50 000
0/50 000
Кирилл К
18 марта 2014, 13:45
Лучше пусть приедет на сделку, из Казахстана летают самолеты.
А так, может сделать доверенность, но этого все бояться, поэтому не советовал бы
0
0
147/50 000
0/50 000
Дмитрий Мансуров
18 марта 2014, 10:59
На продажу по доверенности не каждый Покупатель согласится, оформляйте дарение, затем спокойно продавайте. Регистрация перехода права общей долевой собственности по договору дарения, включая составление договора и госпошлину, обойдется Вам в 9000р.(по Москве), 13000(по Московской области). Обращайтесь! Будем рады помочь!
0
0
322/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 марта 2014, 10:36
Можно доверенность, но наличие в сделке генеральной доверенности в разы снизит перспективность положительного решения Вашего вопроса. 90% покупателей из-за довольно высокой степени риска от такой сделки откажутся. Необходимо использовать другие варианты решения вопроса. В эру современных технологий это вполне возможно.
1
0
322/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы