В 2 комнатной квартире прописаны родители, дочь,зять,внук несовершеннолетний. Приватизация более 10 лет . Собственников двое без определения долей. Могут ли собственники продать квартиру без всяких разрешений от прописанных и какие варианты. У собственников имеется дом в деревне в Московской обл. в который они могут прописать любого.
Если кто-то из прописанных во время приватизации подписывал отказ от участия в ней, то его не выписать будет даже по суду. С ребенком тоже не все однозначно. Продать тогда квартиру можно будет только с очень существенным дисконтом. Обратитесь к специалисту. На основании представленной информации и без изучения документов дать ответ на этот вопрос невозможно.
:=)) Ну и что ж тут нормального в документах, Людмила, если Станислав пишет, что "дочери в момент приватизации было около 4 лет и она не входила в приватизацию"??? И еще в вопросе пишет, что собственники хотят "продать квартиру без всяких разрешений от прописанных"!
Если несовершеннолетний не находится под опекой, то ничего ни у кого спрашивать ненужно. Вопрос снятия с регистрационного учета пользователей необходимо решать уже сейчас. С прописанными квартиру никто не купит.
Здравствуйте, Станислав! Конечно, могут теореически, но кто будет покупать с прописанными людьми, если только продадут за копейки. Ведь их, может быть, и по суду нельзя будет выписать. Надо смотреть документы, кто какие основания для регистрации имеет. Я бы потребовала, чтобы все выписались до сделки, а для этого прописанных надо ставить в известность о продаже, и они должны выписаться добровольно и т.д.
Продать-то, конечно, могут... только вот кто такое купит? Особенно, если сниматься в регистрационного учёта добровольно они не будут.
1
0
134/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
20 февраля 2014, 17:09
"собственники ....... квартиру без всяких разрешений от прописанных" продать могут, но здравомыслящий покупатель и представитель в данной схеме потребует выписки до сделки и как уже писали выше до сделки адресное нотариальное согласие дочери на продажу. Но это согласие не лишает права дочери "передумать" потом. Я бы не покупал такую квартиру.