Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать квартиру с долями детей в связи с переездом на пмж
Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли у нас варианты решения следующего вопроса. Имеем квартиру в Подмосковье купленную с использованием материнского капитала. ...
Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли у нас варианты решения следующего вопроса.
Имеем квартиру в Подмосковье купленную с использованием материнского капитала. Детей наделили долями в 2018 году. У них на двоих 5%.
в 2021 уехали жить и работать за границу. В Россию возвращаться не планируем. Осели в новой стране: мы работаем, дети учатся в местной школе. Можем ли мы в текущих обстоятельствах продать квартиру? Есть ли какие-то варианты, и можем ли мы оперировать чем-то. Готовы доли детей положить на их счет в сбербанке до достижения ими совершеннолетия, например. Когда пытались сделать это находясь в стране, органы опеки отказали в сделке, так как предполагалась покупка квартиры в ипотеку.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
4 мая 2024, 22:21
Лучший совет
9
0
371/50 000
0/50 000
ID: 7040138
4 мая 2024, 22:29
Детям 11 и 9 лет, до совершеннолетия нам еще минимум 9.
0
0
55/50 000
здравствуйте. Есть отрицательный опыт 2023 года, Москва. Был отказ ООиП. Кратко мотивация отказа такова: родители не планируют возвращаться, а дети могут вернуться по достижении совершеннолетия и у них должно быль жильё в РФ.
В суд родители не захотели обращаться, просто сдали квартиру и ждут совершеннолетия.
В суд родители не захотели обращаться, просто сдали квартиру и ждут совершеннолетия.
6
0
316/50 000
0/50 000
ID: 7040138
5 мая 2024, 10:07
Спасибо вам.
0
0
12/50 000
Теоретически шанс есть (разместить деньги на счёте). Практически получить одобрение на сделку будет мега сложно. Возможно даже придется обращаться в суд (без гарантии решения вопроса в вашу пользу).
9
0
198/50 000
0/50 000
Надо пробовать: подавать заявление в опеку с просьбой разрешить продажу и зачислением денег от продажи детских долей на счет детей, прикладывать документы, подтверждающие постоянное место жительство за границей, в том числе посещение школы; просить, чтобы ваш вопрос выносили на комиссию.
Шансы есть, ваш вопрос могут рассмотреть в индивидуальном порядке
Шансы есть, ваш вопрос могут рассмотреть в индивидуальном порядке
9
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Договора в пользу третьего лица не было, дду и все документы на мужа, право собственности оформлено в 2005 году. Может ли свекр претендовать на эту квартиру?
про счета типа С
У дарителя не будет, у одаряемого будет: 13% для объектов до 2,4 млн рублей; - 15% на сумму превышения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
хотя, если вашим детям остался год или два до совершеннолетия, то можно попробовать уговорить ооип. но дистанционно это в любом случае нереально.