Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация - доли?
Petr Sergeev
30 марта 2022
Вся Россия
1 176
5

Добрый день. Решили муниципальную квартиру приватизировать.

Прописана мама и я. Братьев\сестёр нет.


Можно ли приватизировать 100% на неё? Она ветеран труда, льготы за жкх всякие.

Не будет ли проблем с наследованием после того, как её не станет?

При этом я пишу отказ от приватизации, верно? Могут ли быть у меня проблемы в случае от первого отказа от приватизации?

Или для минимизации всех рисков мне следует получить 1\8 площади, и после того как мамы не станет - получить 7\8 ?

Спасибо.

Автор
Теги
5
5 комментариев
30 марта 2022, 15:03
Лучший совет
Добрый день.
Если квартиру продавать в будущем не планируете (после наследства), то можно приватизировать всю квартиру на маму, в таком случае от Вы даёте отказ от участия в приватизации. Проблем с наследованием не будет, если нет более потенциальных наследников. Если продажа планируется, то для целей оптимизации налогов лучше оформить долевую собственность (для начала течения минимального предельного срока владения для освобождения от налогов).
11
0
456/50 000
0/50 000
31 марта 2022, 07:59
Приватизировать можно только в равных долях, или кому-то отказаться от приватизации. Отказник получит право бессрочного проживания в этой квартире. Но собственник по своему усмотрению может и продать, и подарить, и завещать кому захочет. А жизнь - штука сложная, как правильно заметил Арман
0
0
290/50 000
0/50 000
30 марта 2022, 20:40
Добрый день, лучше приватизировать на двоих, ибо жизнь - штука сложная, и всякое бывает, срочная продажа, ещё много чего может случиться, не будем вдаваться в подробности.
6
0
171/50 000
0/50 000
30 марта 2022, 20:08
Льготы и так будут распространяться, даже если будет долевая собственность.Я бы минимальную долю себе бы всё таки оставила. Имея долю в квартире у Вас будет контроль над всей ситуацией.
4
0
185/50 000
0/50 000
30 марта 2022, 15:21
Добрый день! Приватизировать или нет - это добровольное решение граждан. Вы можете приватизировать как отдельно на маму с Вашим письменным отказом, так и на обоих прописанных (зарегистрированных по месту жительства). У Вас не будет никаких проблем в случае отказа, если это позволит сэкономить на коммунальных платежах - пишите отказ в пользу мамы. В случае возможной дальнейшей продажи лучше приватизировать на вас обоих.
3
0
422/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости