Приватизация - доли? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация - доли?

Petr Sergeev

30 марта 2022

Вся Россия

1 176

Добрый день. Решили муниципальную квартиру приватизировать.

Прописана мама и я. Братьев\сестёр нет.

Можно ли приватизировать 100% на неё? Она ветеран труда, льготы за жкх всякие.

Не будет ли проблем с наследованием после того, как её не станет?

При этом я пишу отказ от приватизации, верно? Могут ли быть у меня проблемы в случае от первого отказа от приватизации?

Или для минимизации всех рисков мне следует получить 1\8 площади, и после того как мамы не станет - получить 7\8 ?

Спасибо.

Автор

Теги

Petr Sergeev

приватизация

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Менделеевская

6 мин.

Лесная улица, 63/43с2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

30 марта 2022, 15:03

Лучший совет

Добрый день.
Если квартиру продавать в будущем не планируете (после наследства), то можно приватизировать всю квартиру на маму, в таком случае от Вы даёте отказ от участия в приватизации. Проблем с наследованием не будет, если нет более потенциальных наследников. Если продажа планируется, то для целей оптимизации налогов лучше оформить долевую собственность (для начала течения минимального предельного срока владения для освобождения от налогов).

456/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

31 марта 2022, 07:59

Приватизировать можно только в равных долях, или кому-то отказаться от приватизации. Отказник получит право бессрочного проживания в этой квартире. Но собственник по своему усмотрению может и продать, и подарить, и завещать кому захочет. А жизнь - штука сложная, как правильно заметил Арман

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

30 марта 2022, 20:40

Добрый день, лучше приватизировать на двоих, ибо жизнь - штука сложная, и всякое бывает, срочная продажа, ещё много чего может случиться, не будем вдаваться в подробности.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

30 марта 2022, 20:08

Льготы и так будут распространяться, даже если будет долевая собственность.Я бы минимальную долю себе бы всё таки оставила. Имея долю в квартире у Вас будет контроль над всей ситуацией.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

30 марта 2022, 15:21

Добрый день! Приватизировать или нет - это добровольное решение граждан. Вы можете приватизировать как отдельно на маму с Вашим письменным отказом, так и на обоих прописанных (зарегистрированных по месту жительства). У Вас не будет никаких проблем в случае отказа, если это позволит сэкономить на коммунальных платежах - пишите отказ в пользу мамы. В случае возможной дальнейшей продажи лучше приватизировать на вас обоих.

422/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях