Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
При продаже квартиры от какой площади отсчитывается доли и 6 метров на человека
Здравствуйте 1 единоличный собственник квартиры думает продать нескольким покупателям по долям квартиру. в ЕГРН указана площадь 23.9 м2, в справке о характеристика...
Здравствуйте 1 единоличный собственник квартиры думает продать нескольким покупателям по долям квартиру. в ЕГРН указана площадь 23.9 м2, в справке о характеристиках жилого помещения указана общая площадь 23.90, жилая 16.20, площадь МОП без кухни 7.70. Подскажите на сколько долей и скольким покупателем максимально я могу продать квартиру 1/3 или 1/2 доли? при продаже доли отсчитывается от общей площади(23.90) или от жилой (16.20)? спасибо
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
5 сентября 2024, 21:21
Лучший совет
чуть-чуть вы не дотягиваете до четырех покупателей, придется продавать трем. делится общая площадь, механически на 6. соответственно, у вас получается 3.98, округляется в меньшую сторону, можете продавать по 1/3.
9
0
212/50 000
0/50 000
Добрый день. Для определения минимальной доли (6 метров) учитывается общая площадь. В вашем случае получается три доли.
6
0
119/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Считается от общей площади, указанной в ЕГРН. А зачем вы это решили сделать? Долевая собственность = проблемы. Чем больше сособственников, тем больше вероятность конфликта. Может есть другие варианты решения вопроса, разбивать на доли - это последнее, что нужно делать.
7
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости