Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
помогите разобраться с налогами
наталья
18 марта 2014
Вся Россия
1 023
12
Здравствуйте специалисты!
подскажите пожалуйста, а то у всех риелторов к которым я обращалась разные мнения.
я купила в середине прошлого года квартиру за 3500000, гражданство Беларусь, есть вид на жительство и проживаю в России больше 3х лет подряд.
сейчас встала необходимость продать эту квартиру и купить другую побольше. хочу просто продать, не с одновременной покупкой, т.к. не люблю когда меня торопят
подскажите какой налог возникнет, и возникнет ли если я продаю за ту сумму что и купила.

Автор
12
наталья
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Поскольку Вы, на основании срока пребывания на территории РФ, являетесь налоговым резидентом, то на продажу Вашего имущества распространяется положение статьи 220 НК РФ о том, что Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению этого имущества.
12
0
279/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 14:21
Согласна с коллегами, если вы в текущем налоговоом году пробыли на территории РФ более 185 дней, то вы - налоговый резидент РФ, и на вас распространяются все льготы и привилегии, в т.ч. - возможность уменьшения налогооблагаемой базы и налог по ставке 13%
0
0
255/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 09:11
не будет
0
0
8/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
18 марта 2014, 22:35
Наталья, Вам еще не все специалисты ответили. Кто-то еще обязательно расскажет про подачу декларации. И не один раз:-)
2
0
118/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
18 марта 2014, 22:30
налог не возникает. Вы являетесь резидентом.
0
0
44/50 000
0/50 000
18 марта 2014, 20:18
Наталья,если вы укажите в договоре сумму за которую купили(3500000) налога не возникнет.
4
0
88/50 000
0/50 000
наталья
Автор
18 марта 2014, 20:22
спасибо! я так и продаю, дороже не хотят покупать
0
0
49/50 000
Лиана Алиева
18 марта 2014, 20:18
Здравствуйте! Вы-резидент, налога не будет , продавайте за любую сумму
3
0
70/50 000
0/50 000
наталья
Автор
18 марта 2014, 20:20
спасибо за отзыв! а то что квартире менее трех лет в собственности? значит все верно, за что купила за то и продаю и нет налога?
0
0
128/50 000
Лиана Алиева
18 марта 2014, 20:25
Если менее трех лет, надо указать 3500000
0
0
41/50 000
Лиана Алиева
18 марта 2014, 20:26
А где продаете, если не секрет.
0
0
31/50 000
наталья
Автор
18 марта 2014, 20:36
Климовск.
0
0
9/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости