Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только последние три ?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только три последних перехода, основанных на наследстве ? Соб...
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только три последних перехода, основанных на наследстве ? Собственники раньше просто не зарегистрировали свои права в Росреестре ?
Насколько это критично,может лучше выбрать другую квартиру ?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 18:36
Лучший совет
Здравствуйте. Нет никакого смысла заказывать эту выписку. Вообще никакого. Выбрать нужно специалиста, который знает, куда смотреть и что заказывать. Три наследства в анамнезе - повод подумать над тем, чтобы поискать другую квартиру. Если конечно после вступления в наследство не прошло много времени.
7
1
300/50 000
0/50 000
Могло быть ранее возникшее право, которое не было зарегистрировано до наследства.
6
0
81/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 21:51
К сожалению выписка о переходах прав очень часто содержит неполную информацию. О причинах можно только догадываться. Допускаю, что они идут корнями в Закон о защите персональных данных, но это только предположение. И, тем не менее, факт, есть факт. Именно поэтому лично я в своей работе никогда не опираюсь на данные из этой выписки.
5
0
333/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 20:57
для того чтобы ответить на вопрос, надо видеть эту выписку, или хотя бы просто данные. кто ее заказывал - собственник официально, или покупатель через мутные источники? когда было зарегистрировано первое право собственности? когда построен дом? и так далее.
не видя выписки, не зная деталей, можно только фантазировать или угадывать, в широком диапазоне - от технической ошибки или издержек неофициальных источников, до ранее не зарегистрированного права.
не видя выписки, не зная деталей, можно только фантазировать или угадывать, в широком диапазоне - от технической ошибки или издержек неофициальных источников, до ранее не зарегистрированного права.
7
0
460/50 000
0/50 000
Здравствуйте.
Если информации нет, значит возникшее ранее право собственности не регистрировалось. Возможно речь идет о приватизации до 1998 года. А может быть что-то другое.
Критично это или нет можно будет сказать разобравшись в причинах отсутствия информации. В любом случае к наследству стоит подходить с особым вниманием.
Если информации нет, значит возникшее ранее право собственности не регистрировалось. Возможно речь идет о приватизации до 1998 года. А может быть что-то другое.
Критично это или нет можно будет сказать разобравшись в причинах отсутствия информации. В любом случае к наследству стоит подходить с особым вниманием.
7
0
338/50 000
0/50 000
ID: 102954964
9 марта 2024, 19:19
1 е Наследство после отца, 2 е после матери.
Хотелось бы получить ответ на вопрос,
Хотелось бы получить ответ на вопрос,
1
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости