Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка
Здравствуйте, скоро сделка по покупке квартиры в ипотеку по переуступке, представитель застройщика написал, что после подписания кредитного договора надо приехать к ...
Здравствуйте, скоро сделка по покупке квартиры в ипотеку по переуступке, представитель застройщика написал, что после подписания кредитного договора надо приехать к ним в офис для подписания договора по переуступке.. Это обязательно? Могу я попросить, чтобы договор подписался прямо в банке.. Извиняюсь, возможно, за глупый вопрос.И может ли, когда я к ним приеду после оформления кредита будут какие-нибудь подводные камни или что-то измениться в самом договоре
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
Странное требование со стороны застройщика. Возможно, это делается для того, чтобы стороны сразу передали 1 экземпляр договора уступки застройщику. Либо с целью проконтролировать положения договора. Либо берут деньги за "оказание услуг".
В любом случае, эти нюансы нужно уточнить до сделки. И подписывать заранее согласованный всеми сторонами договор.
В любом случае, эти нюансы нужно уточнить до сделки. И подписывать заранее согласованный всеми сторонами договор.
5
0
362/50 000
0/50 000
ID: 111008178
4 декабря 2023, 19:39
Спасибо за ответ
2
0
16/50 000
0/50 000
Добрый день!
Как правило, застройщик не против, чтобы договор переуступки подписывался в банке. Особенно с учетом того, что вы оплачиваете его согласие на переуступку, "замаскированное" под оказание услуг по оформлению переуступки.
Но вам все-таки этот вопрос застройщику нужно адресовать. Мало ли что он там думает, а у нас тут даже совещательного права голоса нет)
Как правило, застройщик не против, чтобы договор переуступки подписывался в банке. Особенно с учетом того, что вы оплачиваете его согласие на переуступку, "замаскированное" под оказание услуг по оформлению переуступки.
Но вам все-таки этот вопрос застройщику нужно адресовать. Мало ли что он там думает, а у нас тут даже совещательного права голоса нет)
11
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается подводных камней и изменений в договоре - да, возможно. Банк к вашей уступке никакого отношения не имеет, так что приезд второй стороны в банк ничего не поменяет. Подпишите договор уступки, а потом кредитный договор. Таким образом вы избавите себя от рисков, о которых смогли догадаться. Другой вариант - предварительный договор уступки, в котором четко будут отражены основные положения основного договора.