Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Перестали начислять налог за дачный дом - какие последствия?
14 мая 2024
Вся Россия
5 273
4
Здравствуйте! Имеется следующая ситуация : уже более 10 лет являюсь собственником жилого дома на участке (ЛПХ) в подмосковье (земли поселений, поселок городского тип...

Здравствуйте!

Имеется следующая ситуация : уже более 10 лет являюсь собственником жилого дома на участке (ЛПХ) в подмосковье (земли поселений, поселок городского типа). Для дома после покупки даже зарегистрировал почтовый адрес , после чего он даже появился на яндекс-картах :) С момента приобретения мною данного домовладения, налог начислялся исправно - за дом и за участок. Самое первое время я за этим следил, проверял деталировку начислений и тп. Потом стал меньше обращать внимания и просто оплачивал общую суммы всех выставляемых налогов.

Только сейчас обнаружил, при тщательном изучении деталировки в личном кабинет ФНС , что за последние 4 года мне не начисляли налог за дом, а только за земельный участок. И дом перестал отражаться в моем имуществе в ФНС.

Сначала напугался, что у меня какие-то проблемы с собственностью , но проверил - в Росреестре все корректно за мной чилится (и в личном кабинете посмотрел и заказывал выписку ЕГРН).

Получается, что по какой-то причине дом просто выпал из базы ФНС. Когда консультировался в Росреестре, там сказали, что возможно были какие-то изменения или глюки в базе (что-то там по линии БТИ) и из-за этого мой дом "потерялся" для ФНС.

Вопрос - что сейчас с этим лучше делать?

Обратиться в ФНС и сообщить им об ошибке? Посмотрел форму на сайте, там не просто нужно заявить, а заполнить длиннющую форму и приложить кучу документов на объект.

И в итоге, что они мне доначислят и не впаяют ли еще какой-то штраф?

Или забить, ничего не делать и не получать далее налог? (около 5тр в год). Но опять же , чем это далее может обернуться? Например, при продаже этой недвижимости и тп.

Заранее спасибо за советы!!!


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
14 мая 2024, 14:48
Лучший совет
Добрый день.
У меня была аналогичная ситуация. Только наоборот, дом был, а земля исчезла. Писал в ФНС, сказали какой-то сбой. Устранят. В обращении также написал про налоги. Ответ примерно был таким: начисление имущественного и земельного налога законодательно возложено на ФНС. Нет начисления, не платите, ответственности не будет. На этом все. Через пару лет земля появилась. Никаких штрафов и доначислений не было.
11
0
423/50 000
0/50 000
Но имейте ввиду, что вообще-то налоговая, как и все остальные физ. и юр. лица, пропустив срок исковой давности (в данном случае это 3 года), требовать оплаты может и имеет право за любое количество лет, а Вы имеете право отказаться платить более, чем за три последних года. И в суд налоговики вряд ли пойдут, т.к. дело заведомо проигрышное для них.
Штрафы и пени в таких случаях они не вправе требовать.
Так что в принципе можно подождать -- может, налог не придет еще много лет, а когда придет, то оплатите последние три года))
7
0
540/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
14 мая 2024, 18:15
На самом деле добавить недвижимость в ЛК ФНС достаточно просто: заполняете форму, прикладываете онлайн выписку и отправляете. Сделайте, не поленитесь:)
6
0
151/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 мая 2024, 14:26
имел аналогичный личный опыт, правда не с недвижимостью, а с автомобилем. 4 года не начислялся налог. после продажи и перерегистрации на нового собственника выкатили мне все неначисленное одним куском (благо, сумма была небольшая, порядка 30 тыс). дело было в 2022 году.
я бы на вашем месте обратился в фнс, возможно сходил бы ногами в свою инспекцию. разумеется, в таком варианте все неуплаченное вам доначислят, но вы хотя бы будете спокойны.
если же забить и оставить все как есть - ну, тут простор для вариантов. "пучок возможностей", как говорят физики и метафизики ))) может и проскочить так. а может и с последствиями. тут предугадать невозможно, бардак - он и в африке бардак...
7
0
696/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости