Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в категории земли
Добрый день! Есть ситуация: земельный участок в центральном районе города (Московская область). В выписке из ЕГРН указано, что это - земли сельскохозяйственного назн...
Добрый день!
Есть ситуация: земельный участок в центральном районе города (Московская область). В выписке из ЕГРН указано, что это - земли сельскохозяйственного назначения, хотя на участке есть дом и там был до недавнего времени прописан человек. Как исправить такую ошибку? Ведь эта земля должна быть землей населенных пунктов.
Спасибо!
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
5 комментариев
Оксана Макеева
11 февраля 2024, 10:22
Добрый день. Земли сельскохозяйственного назначения - это категория земли, а вид разрешенного использования у вас какой? Если для ведения садоводства, то все ок, на участке в таким ВРИ можно построить капитальный дом и прописаться, что вы и сделали. Не вижу необходимости переводить из этой категории в земли населенных пунктов, только налог будет выше, если вообще возможен такой перевод. Также возможно привести в соответствие с классификатором ВРИ участка через госуслуги, бесплатно, если желаемые ВРИ пересекаются с вашим участком.
1
0
535/50 000
0/50 000
11 февраля 2024, 00:11
вот так и было в том поселке, где работала моя коллега -- у соседей был ИЖС, а у ее клиентов - с/х
2
0
99/50 000
0/50 000
Анастасия
10 февраля 2024, 19:10
Дело в том, участок на той же улице через дом - это уже ИЖС. И как такое возможно вообще непонятно. И что с этим всем делать(
0
0
125/50 000
0/50 000
Добрый день. Возможно это реестровая ошибка. Обратитесь в Росреестр, через МФЦ.
4
0
79/50 000
0/50 000
Анастасия
11 февраля 2024, 13:28
Это не помогло, просто отказ и все
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И да, такое встречается, что в границах населенного пункта есть земля сельхозназначения. Моя коллега, помнится, добивалась изменения назначения земли в подобном случае через суд.