Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нет прописки как принять кв по дду??????
9 марта 2024
Вся Россия
3 983
6
Здравствуйте!Два года назад была приобретена кв по дду.В дду была прописка ,потом я снялась с рег учета нету прописки.Сейчас спустя два года нужно ехать принимать кв...

Здравствуйте!Два года назад была приобретена кв по дду.В дду была прописка ,потом я снялась с рег учета нету прописки.Сейчас спустя два года нужно ехать принимать кв по акту передачи в котором указан мой старый адрес прописки недействующей .Как быть? застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю.И если оставить старую прописку в акте перкдаяи не возникнет ли в россреестре проблем с регистрацией права на новую кв если в акте передачи передачи будет старая прописка недействующая.как быть?

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте. Отсутствие регистрации по месту жительства, не является причиной для отказа в передаче участнику долевого строительства завершённого объекта долевого строительства. В акте можно указать место преимущественного пребывания или прежнее место регистрации.
16
0
265/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 марта 2024, 18:45
Из-за отсутствия регистрации по месту жительства ни застройщик не может отказать Вам в подписании акта, ни регистрирующий орган не может выдать приостановку. Пишите, как пожелаете: "ранее зарегистрированный по адресу _________", " проживающий по адресу_____".
3
0
259/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 марта 2024, 13:17
Добрый день!
Не переживайте, сообщите застройщику, что были сняты с регистрационного учета и приложите страницу из паспорта, с какого числа вы не зарегистрированы. Они подготовят акт и укажут, что «снята с рег. учета с _________г. «, либо «ранее зарегистрированная по адресу: _________» .
4
0
294/50 000
0/50 000
Наоборот, надо обязательно сказать об этом застройщику, чтобы они правильно заполнили акт.
Самый верный вариант заполнения в этом случае: "ранее, до такой-то даты была зарегистрирована по месту жительства по такому-то адресу".
Кстати, обычно в ДДУ прямо указана обязанность дольщика сообщать об изменении личных данных застройщику.
13
0
342/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 марта 2024, 18:51
Здравствуйте. Не переживайте, ваша прописка или ее отсутствие никак не ограничивают вас в вопросе заключения договора долевого участия или его исполнения (принятия квартиры по акту). В случае, если гражданин снялся с регистрационного учета "в воздух", в документах обычно указывают: "ранее зарегистрированный/ая по месту жительства по адресу". Рекомендую указать именно так в передаточном акте. Но даже если будет указана старая прописка, никаких проблем с регистрацией права собственности по этой причине точно не будет.
9
0
521/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 16:09
связи между постоянной/временной регистрацией и передачей вам объекта по договору, а также регистрацией его в росреестре нет никакой. вообще. от слова совсем.
прописка (постоянная регистрация), а также временная регистрация - это просто адрес, по которому государство теоретически должно вас найти, лично (в виде мента, например) или заочно (в виде госписьма или какого-то извещения). всё. соответственно, отсутствие прописки влияет на оформление социальных документов, на получение кредита в банке.
а на покупку недвижимости, как и на покупку колбасы в магазине, не влияет никак.
"застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю" - это все равно что "а вдруг мне прохожий на улице в морду даст за то что у меня нет прописки". основания примерно равные.
11
0
820/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости