Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Неизвестная сумма в предварительном договоре помимо задатка и оставшейся суммы.
Здравствуйте! Планирую взять квартиру в ипотеку. Риэлтор со стороны продавца предоставил предварительный договор купли-продажи. Цена квартиры 4.8 миллиона. Но пункт ...
Здравствуйте!
Планирую взять квартиру в ипотеку.
Риэлтор со стороны продавца предоставил предварительный договор купли-продажи. Цена квартиры 4.8 миллиона. Но пункт оплаты в предварительном договоре меня смутил. Помимо задатка и оставшейся суммы появился некий пункт "сумма в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей оплачивается Покупателем наличными денежными средствами при подписании основного договора купли-продажи Квартиры". Эта сумма не сверх договорённой, а вписана в итоговую сумму в 4.8 миллиона, так как сумма задатка и оставшейся суммы 4.6 миллиона, и откуда-то взялись 200 тысяч, которые я должен оплатить наличными при подписании договора.
Что это за пункт с суммой 200 тысяч и кому и за что я должен их платить?
Наш канал в Telegram@cian_official
Теги
0
0
2
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
20 апреля 2023, 14:57
Лучший совет
да, с подавляющей вероятностью это комиссия риэлтора. очевидно, он не на 100% доверяет продавцу, интересы которого представляет, и хочет получить деньги с него не после регистрации сделки, а гарантированно в ходе самого процесса. иногда их закладывают в отдельную ячейку (доступ у риэлтора продавца и у вас), иногда передают непосредственно в руки
10
0
347/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Этот вопрос Вам необходимо уточнить у своего риэлтора. Если такового нет, то спросите риэлтора представляющего интересы продавца. Надо полагать здесь идет речь о комиссии, которую риэлтор получит при подписании договора купли-продажи.
8
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости