Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Недостроенный дом по господдержке.
Добрый день! Есть участок, на котором стоит сруб на фундаменте с крышей. Подведено электричество. Недострой не оформлен никак, есть только разрешение на строительств...
Добрый день!
Есть участок, на котором стоит сруб на фундаменте с крышей. Подведено электричество. Недострой не оформлен никак, есть только разрешение на строительство. Можно ли по программе господдержка купить этот дом с участком как просто участок, раз дом не оформлен, и достроить на оставшиеся средства с ипотеки, а потом его оформить?
Читал, что недострой нужно покупать так: по ипотеке можно оплатить участок и завершение строительства. Сам недострой нужно оплачивать за наличку свою собственнику. Если он не оформлен можно ли его провести просто как участок? Сруб свежий.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
3 комментария
20 марта 2024, 22:52
Такое поведение добавляет рисков. Сделка может быть признана недействительной из-за неединства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения. В результате можно остаться с ипотекой, но без участка и без дома.
7
0
219/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если не оформлен, то можно.
Если не оформлен, то можно.
8
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В оформлении есть свои нюансы, не в рамках форума обсуждается.