У продавцов квартиры (муж и жена собственники) есть несовершеннолетний ребенок ( в приватизации не участвовал) , проживает с ними, но в квартире не прописан.
Насколько безопасна покупка такой квартиры?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
22
ID: 4530024
Могут подойти
22 комментария
Юрий Проводников
10 февраля 2014, 02:22
Лучший совет
8
0
405/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 17:16
В любом случае, нужен анализ документов и ситуации. Что-либо говорить о безопасности сделки, увидев только одну её грань - ребёнка, невозможно.
0
0
144/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 16:08
Нужно смотреть документы а после высказать на сколько безопасно
0
0
63/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 15:22
Да, ребёнок тут - не главное. Но есть много других подводных камней, в том числе - и по приватизации проверить не помешает.
1
0
124/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 15:19
А второго там ребенка нет?! Не участвовал ли в сделке/погашении ипотеки материнский капитал. Это очень важно.
До 14 лет - с родителями.
С 14 до 18 - с родителями, бабушка, дедушка.
До 14 лет - с родителями.
С 14 до 18 - с родителями, бабушка, дедушка.
3
0
192/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 14:48
С 14-ти лет можно прописать и у бабушки.
Но дело-то не в этом. Родители или один из них скорее всего тоже у бабушки прописаны.
Впрочем, ни в каком случае наличие ребенка в этой ситуации не влияет на безопасность покупки.
Но дело-то не в этом. Родители или один из них скорее всего тоже у бабушки прописаны.
Впрочем, ни в каком случае наличие ребенка в этой ситуации не влияет на безопасность покупки.
6
0
231/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 13:34
Ребенок должен быть прописан с одним из родителей!Уже возникает вопрос,почему не иначе
0
0
86/50 000
0/50 000
ID: 4530024
10 февраля 2014, 14:25
должен или обязан ?
на практике у многих дети прописаны не с родителями - это накладывает какую-то ответственность на родителей?
на практике у многих дети прописаны не с родителями - это накладывает какую-то ответственность на родителей?
0
0
134/50 000
10 февраля 2014, 13:25
Ребенку сколько лет ? (до 14 лет ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей). А по поводу приватизации - дак ведь нынешние собственники ее покупали (ДКП + ипотека) - причем тут прописка ребенка на момент приватизации (к этой квартире они отношения не имели до момента ее покупки)???
1
0
296/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 12:47
По поводу ребенка - все в порядке, несовершеннолетний никакого правового отношения к квартире не имеет.
1
0
103/50 000
0/50 000
Наталья Пеньковская
10 февраля 2014, 12:34
при чем здесь ребенок, если квартира была приобретена по договору купли-продажи, ребенок к данной квартире не имеет никакого отношения, он прописан в совершенно другом месте, а проживать он может с родителями. Квартиру родители покупали под ипотеку, с Ваших слов полностью ипотеку погасили, теперь я так понимаю квартира не ипотечная, чистая. Обязательств перед банком нету.
1
0
374/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если он имел право на долю при приватизации, но его перед приватизацией выписали-покупать крайне опасно. Если покупалась квартира без ребенка, или он родился позднее приватизации, то риска нет. Для точного совета нужно видеть документы.