Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследственная квартира
Андрей
Здравствуйте.Внесли аванс за квартиру.Там 5 собственников. Квартира принадлежала бабушке,она написала завещание на сына и на дочь по половине.Сын умер раньше матери и в наследство по закону вступили его вторая жена,две дочери от второго брака,и одна дочь от первого брака по одной четвертой.Бабушка умерла в 10 году,стоимость показываем полную,но все равно опасаюсь стоит ли покупать такую квартиру.Риэлтор полагает,что все нормально,стоимость полная,квартира ни разу не продавалась,приобреталась бабушкой в ЖСК.Буду благодарен за Вашу точку зрения.
Автор
Теги
0
0
7
Андрей
Могут подойти
7 комментариев
9 февраля 2014, 22:01
Лучший совет
13
0
438/50 000
0/50 000
Андрей
9 февраля 2014, 22:07
Спасибо уважаемая Ирина Владимировна.Вроде ничего не скрыл,квартира действительно не продавалась пока ни разу.А еще вопрос даст ли какую то дополнительную гарантию ,если провести договор нотариально,или нет смысла кроме траты дополнительных денег?
0
0
247/50 000
9 февраля 2014, 22:10
Никаких особых гарантий нотариальное оформление не даст, если у Вас грамотный риэлтор.
0
0
86/50 000
Андрей
9 февраля 2014, 22:20
Ирина Владимировна,прошу прощения! Да по одной восьмой у четверых(трех внучек и второй жены),а у дочери бабушки одна вторая.Вы все верно поняли.Про брак бабушки уточню.Спасибо.
0
0
176/50 000
Максим Бабейкин
10 февраля 2014, 11:33
Андрей, здесь смотреть нужно. Так просто не скажешь. Сколько раз было с наследством: вроде бы, всё хорошо и чисто никого не обделили, а, оп-па, оказывается, есть обделённые, или пропавшие без вести, или ещё что-то подобное. Нужно смотреть на ситуацию во всей её полноте. Поэтому, лучше, наймите грамотного специалиста из вашего региона для проверки.
0
0
350/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 11:17
Исходя из Вашего описания - прямых рисков - не видно... На всякий случай есть смысл взять со всех продавцов нотариальное обязательство, что в случае появления других наследников - они сами уладят с ними все спорные вопросы...
0
0
225/50 000
0/50 000
10 февраля 2014, 10:06
Наследство дело тонкое. Сегодня наследников, а завтра появились. Риск минимален, но он выше, чем в более "чистой" квартире.
Если всё-таки хотите именно эту квартиру, тогда не поскупитесь на сопровождении сделки.
Удачи.
Если всё-таки хотите именно эту квартиру, тогда не поскупитесь на сопровождении сделки.
Удачи.
1
0
228/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только они не по1/4 должны были получить, а по 1/8, ведь половину квартиры должна была унаследовать по завещанию дочь бабушки, как я поняла. И все это хорошо, если у бабушки на момент ее смерти не был жив муж. И вообще, надо выяснять не в браке ли она выплачивала пай ЖСК, а то там может потянуться другая цепь наследников и(или) претендентов.