Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
наследственная арифметика долей
Здравствуйте, нужна консультация по долям в недвижимости. Жили-были брат Б1, Б2, сестра С1. Имущество: Дом и Квартира. Сестра С1 имела 2/3 Дома и 100% Квартиры. Брат...
Здравствуйте, нужна консультация по долям в недвижимости.
Жили-были брат Б1, Б2, сестра С1. Имущество: Дом и Квартира.
Сестра С1 имела 2/3 Дома и 100% Квартиры.
Брат Б1 имел в собственности 1/3 Дома.
Брат Б2 имел 0% в Доме и Квартире.
Оба Брата и Сестра умерли.
У Брата Б1 есть две дочери.
У Брата Б2 есть сын.
У Сестры С1 была дочь Д1, недавно умерла. Отец дочери Д1 давно умер, но появилась его сестра, тётя Т1.
Тётя Т1 сейчас доказывает родство в суде,
Но Сын от Б2 и одна дочь от Б1 уже оформили на себя по 1/3 от Квартиры. И торопят вторую дочь от Б1 оформить на себя оставшуюся 1/3. И похоже это незаконно.
Итого, на Квартиру и Дом претендует 4 наследника второй очереди: две дочери от Б1, сын от Б2, тётя Д1.
Вопрос: какие доли наследства получит каждый?
Наш канал в Telegram@cian_official
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день! Для того, чтобы Вам дали точный ответ, проставьте, пожалуйста, в вопросе даты смерти всех умерших и наличие у них супругов на момент смерти. Также, вопрос о происхождении имущества у братьев и сестры. Дом, я так понимаю, получен по наследству, а квартира?
10
0
268/50 000
0/50 000
Нотариус всё правильно считает:
Дочери Б1 получают 1/3 долю на двоих, т.е. по 1/6 доле каждая;
Сын Б» получает 1/3 долю;
А вот третья доля (1/3) С1- здесь уже зависит от того, приняла ли наследство дочь, чтобы после ее смерти наследовали Т1 И Ко
Дочери Б1 получают 1/3 долю на двоих, т.е. по 1/6 доле каждая;
Сын Б» получает 1/3 долю;
А вот третья доля (1/3) С1- здесь уже зависит от того, приняла ли наследство дочь, чтобы после ее смерти наследовали Т1 И Ко
2
2
260/50 000
0/50 000
Мария Ярыкина
7 июля 2023, 18:48
Да, дети Б1 и Б2 наследуют по праву представления, т.е. Б1 и Б2 получают по 1/3. И дальше доля каждого делится на их детей.
Поэтому дочери Б1 получают доли вдвое меньше, чем сын Б2.
Поэтому дочери Б1 получают доли вдвое меньше, чем сын Б2.
0
0
193/50 000
0/50 000
ID: 105030828
7 июля 2023, 16:29
Пока С1 и Д1 были живы, не было смысла оформлять свои кусочки.
Я немного ошибся, все четверо - наследники третьей очереди.
Но нотариус считает не равные 4 доли, а по старшинству, 3 доли. Нотариус подготовил документы на 1/3 Тете, 1/3 сыну Б2 и по 1/6 каждой дочери Б1.
Я немного ошибся, все четверо - наследники третьей очереди.
Но нотариус считает не равные 4 доли, а по старшинству, 3 доли. Нотариус подготовил документы на 1/3 Тете, 1/3 сыну Б2 и по 1/6 каждой дочери Б1.
0
0
279/50 000
0/50 000
Р1б1 - первая дочь Б1
Р2б1 - вторая дочь Б1
РБ2 - сын Б2.
После смерти Б1 его дети должны были вступить в наследство на 1/3 доли дома. Итого, у них должно было получиться на руках по 1/6 дома.
Далее, после смерти дочери С1, у Вас есть 4 наследника 4й очереди. Они должны получить по 1/4 от наследственной массы: квартиры и 2/3 долей.
Итого, у
Р1б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.
Р2б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.
Рб2: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)
Т: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)
Акцентирую Ваше внимание: это в том случае, если не наломали дров где-то в середине.
Р2б1 - вторая дочь Б1
РБ2 - сын Б2.
После смерти Б1 его дети должны были вступить в наследство на 1/3 доли дома. Итого, у них должно было получиться на руках по 1/6 дома.
Далее, после смерти дочери С1, у Вас есть 4 наследника 4й очереди. Они должны получить по 1/4 от наследственной массы: квартиры и 2/3 долей.
Итого, у
Р1б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.
Р2б1: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от отца)+ 1/6 (от Д1) = 1/3 дома.
Рб2: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)
Т: 1/4 квартиры и 1/6 дома (от Д1)
Акцентирую Ваше внимание: это в том случае, если не наломали дров где-то в середине.
3
0
718/50 000
0/50 000
Исправляюсь. Р1б1 и Р2Б1 действительно получают по 1/6.
Нотариус прав по квартире.
По дому - два варианта:
1) Р1б1 и Р2Б1 пытаются восстановить сроки наследования на 1/3 долю.
2) смиряются с 1/3 на двоих.
Сопоставить бы ценность и затраты...
Нотариус прав по квартире.
По дому - два варианта:
1) Р1б1 и Р2Б1 пытаются восстановить сроки наследования на 1/3 долю.
2) смиряются с 1/3 на двоих.
Сопоставить бы ценность и затраты...
0
0
270/50 000
7 июля 2023, 15:16
То есть они умирали аж с 2005 года и наследство никто не принимал???
Сам черт ногу сломит в такой Санта-Барбаре. Информации нужно в разы больше, чем Вы дали. И наследственное право для риэлторов - это как бы такая побочная дисциплина. Вам этот вопрос надо нотариусу задавать.
Сам черт ногу сломит в такой Санта-Барбаре. Информации нужно в разы больше, чем Вы дали. И наследственное право для риэлторов - это как бы такая побочная дисциплина. Вам этот вопрос надо нотариусу задавать.
8
0
281/50 000
0/50 000
ID: 105030828
7 июля 2023, 14:25
Дом наследственный, 1970-х. Квартиру С1 получила от предприятия, лет 20 назад.
Брат Б1 умер в 2005.
Брат Б2 умер в 2006.
Сестра С1 умерла в середине 2022. Ее дочь Д1 умерла в конце 2022.
Все в разводе.
Брат Б1 умер в 2005.
Брат Б2 умер в 2006.
Сестра С1 умерла в середине 2022. Ее дочь Д1 умерла в конце 2022.
Все в разводе.
0
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости