В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налогообложение при продаже квартиры
александр
10.04.2013 г. я заключил ДОГОВОР МЕНЫ.дом поменял на квартиру.Стоимость обмениваемых обьектов была равноценной 2 500 000 рублей.Сейчас я хочу продать квартиру за ту же сумму 2 500 000 рублей официально.Вопрос: будет ли обложена эта сумма каким либо налогом? Дополнение:дом который я менял был в собственности более 3 лет,налогом ничего не облагалось,сейчас же квартира в собственности меньше года.
Могут подойти
6 комментариев
16 марта 2014, 20:11
Лучший совет
Это все равно, как если бы Вы купили эту квартиру за 2, 5 млн. Если продавать за ту же цену - обязанности по уплате налога не возникнет..
4
0
137/50 000
0/50 000
17 марта 2014, 17:28
Можете считать, что купили за 2,5. Так что теперь налога не возникнет.
0
0
71/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 12:30
Нет, налога не будет. Мена - сделка возмездная.
0
0
47/50 000
0/50 000
17 марта 2014, 01:13
Налога не будет. Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже, а следовательно распространяются все нормы и правила ст. 220 НК РФ. Налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Мена является возмездной сделкой. Ваши расходы это 2.5 м.р., за такую же сумму Вы сейчас и продаете. В обязательном порядке не забудьте подать налоговую декларацию.
0
0
524/50 000
0/50 000
16 марта 2014, 21:15
В вопросах налогообложения мена приравнивается к купле-продаже.
1
0
63/50 000
0/50 000
16 марта 2014, 16:07
Налога не будет. А за мену ждите письмо - счастье. Если не придет, то Вам очень повезло.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости