Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
налог на продажу квартиры
ID: 70684661
16 марта 2022
Вся Россия
1 455
4

Здравствуйте, 31 октябре 2016 году купила квартиру, 24 мая 2021 году- продала квартиру. Единственное жилье. Пожалуйста, напишите :

1. Нужно ли платить налог за продажу квартиры?

2. Нужно ли заполнять НДФЛ и отсылать ее в налоговую ?

3. В ЛК на сайте налоговой , просят сообщить причины, по каким я не должна платить налог! ? Поясните мне, пожалуйста, как я должна ответить в ЛК

Заранее спасибо

Автор
Теги
4
Могут подойти
6 комментариев
16 марта 2022, 17:42
Лучший совет
Здравствуйте. Для единственного жилья минимальный предельный срок владения для полного освобождения от налога составляет три года. В Вашем случае это правило выполнено, следовательно нет необходимости подавать декларацию и платить налог.
8
0
237/50 000
0/50 000
ID: 70684661
Автор
17 марта 2022, 12:36
Здравствуйте, БЛАГОДАРЮ ВСЕХ за быстрый и расширенный ответ !!!
С уважением, Марина Ю.
2
0
92/50 000
0/50 000
17 марта 2022, 04:22
Здравствуйте. Уплачивать НДФЛ и подавать декларацию обязанности нет. Но на уведомление налоговой необходимо дать пояснения. Указать, что данный объект является ед. жильем и предоставить сведения о семейном положении, чтоб исключить факт какой-либо совместной собственности. Буквально только что прошла этот квест, если нужно, обращайтесь в личку, расскажу в деталях.
3
0
366/50 000
0/50 000
16 марта 2022, 22:29
Налога нет, обязанности подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ нет, НО на запрос налоговой нужно ответить. Скажу сразу, чтобы не отвечать им два раза, сделайте следующие действия в ЛК налоговой (есть свежий опыт коллеги, сделайте так, как напишу сейчас):
1. В тексте сообщения в налоговую обозначьте, что продали единственное жильё, которое находилось в собственности более трёх лет (прямо так и пишите, простыми словами).
2. К сообщению закрепите скан свидетельства о браке, если находитесь в официальном браке. Имейте в виду, что если в состоянии брака супругом куплена квартира или иное жилое помещение, оформленное на него, то Вы продали НЕ единственное жильё, а значит возникает обязанность подачи декларации и возможно, что налоги, если имущественные вычеты не будут применены или их будет недостаточно для полной амнистии по налогам.
Если в браке не состоите, тогда к тексту обратного сообщения добавьте ещё одно предложение о том, что в браке не состоите и приложите скан страницы паспорта о семейном положении.
6
0
1 045/50 000
0/50 000
21 марта 2022, 14:38
В разделе обращений физ. лиц в свою налоговую.
0
0
46/50 000
16 марта 2022, 19:34
Здравствуйте, ничего делать не требуется.
1, 2 - нет.
3 - у Вас в ЛК на сайте налоговой есть начисление налога с продажи?
2
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости