Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
10 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог для семей с двумя детьми
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет облагаться налогом продажа имущества в нашем случае? В собственности (все объекты в собственности менее 5 лет): 1) Ква...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет облагаться налогом продажа имущества в нашем случае? В собственности (все объекты в собственности менее 5 лет): 1) Квартира 51 кв.м . 2) Земельный участок без построек 9 соток 3) Жилой дом 48 кв.м. на земельном участке 10 соток 20.03.2023 с целью расширения жил.площади приобрели квартиру 105 кв.м. по ДДУ. 10.05.2023 родился второй ребенок. 06.07.2023 был продан жилой дом. Планируем продавать также квартиру после сдачи застройщиком квартиры по ДДУ. Можем ли мы воспользоваться налоговой льготой для семей с двумя детьми на проданный дом (так как покупка нового жилья была в одном календарном году)? Можем ли мы воспользоваться налоговой льготой для семей с двумя детьми при продаже квартиры, если квартиру продадим также в этом же календарном году, или воспользоваться этой льготой можно однократно? Спасибо за ответ.
Наш канал в Telegram@cian_official
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
16 июля 2023, 13:41
С домом всё ОК - доход от его продажи будет освобожден от налога благодаря покупке квартиры 105м по ДДУ. Но если эту же квартиру продавать и не покупать взамен жилье бОльшей площади, то Вам будет не применить такую льготу и не потому, что она разовая, а потому что тогда не будет выполнено одно из условий льготы. Более того, как бы после продажи новой квартиры еще не возник вопрос по применению льготы к доходу от продажи дома.
Вот старую квартиру 51м тоже можно продать без налога. несмотря на то, что дом уже продан со льготой.
Участок, как я понимаю, Вы продавать не намерены?
Но в общем, коллеги правы и, ввиду запутанности Вашей ситуации, Вам лучше получить индивидуальную консультацию.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами есть прямые контакты.
Вот старую квартиру 51м тоже можно продать без налога. несмотря на то, что дом уже продан со льготой.
Участок, как я понимаю, Вы продавать не намерены?
Но в общем, коллеги правы и, ввиду запутанности Вашей ситуации, Вам лучше получить индивидуальную консультацию.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами есть прямые контакты.
1
0
872/50 000
0/50 000
ID: 56547445
25 июля 2023, 15:43
Спасибо за ответ! Продавать новую квартиру по ДДУ не планируем, мы будем там жить. Продавать планируем старую квартиру 51 кв.м (льгота по налогу тоже сюда применима, как я поняла из Вашего ответа?). Участок продаем за ту же стоимость, что и покупали, там воспользуемся налоговым вычетом по расходам на приобретение.
0
0
315/50 000
Поправлю рекомендацию Татьяна Скулкиной.
Не обязательно очная, достаточно, письменная консультация специалиста по налогам...
Не обязательно очная, достаточно, письменная консультация специалиста по налогам...
1
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка или ипотека?
Можно. Достаточно найти человека, который захотел бы отдать вам квартиру и получать платежи размазанные на 10-30 лет, а не всю сумму сразу.
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Здравствуйте! Свекр претензии в суд предъявить может. Но суд иск не удовлетворит. Потому как по факту при подписании ДДУ была оплата договора за третье лицо (Вашего мужа). Другое дело были ли вы в браке на момент регистрации права собственности на квартиру? Если Да - это Ваше с супругом совместное имущество (при отсутствии брачного договора). Если Нет - квартира личное имущество супруга. В любом случае уплаченные свекром деньги "подарком" сыну не являются! При этом нужно понимать что свекр может претендовать на долю квартиры, если переживет сына. Как наследник первой очереди.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
пункт 2 - непонятно , кому принадлежит участок и на каком основании владеете. Информации ноль.
пункт 1: квартира 51 кв.м - и что дальше? никаких вводных нет.
Вам на платную консультацию со всеми документами. На форуме такие вопросы не решаются. Погрешность неправильного совета слишком велика.