Доброго здоровья всем! Подскажите пожалуйста, у нас приватизированная 3-х комнатная коммунальная квартира в Подмосковье с двумя лицевыми счетами в долях 71/29, сосед пожилой человек,возможно стоит на учете психдиспансере, прописан в одной комнате, но долгие годы проживает с женщиной в гражданском браке. От первого брака есть дочь, уже пенсионерка. Хозяин комнаты изъявил желание передать комнату приемному сыну и чтобы не было претендентов на наследство и оспаривания решили оформить сделку путем купли-продажи, но выписывать хозяина комнаты не собирается и фактически будут оформлять эту сделку с отягощением и кроме того без оплаты деньгами , только по бумагам. Т.о. фактически может поставить завышенную сумму в договоре купли-продажи. В связи с этим ко мне как к соседке они вынуждены обратиться с предложением купить, а мне было предложено отказаться.Но я бы хотела ее купить, вопрос стоит уже 23 года. Вопрос, могут ли они мне, единственной соседке предложить покупку этой комнаты, с так называемым отягощением и на основании какого закона они вправе это сделать? И еще вопрос с завышением цены, если хозяин предложит цену в 2-3 раза большую, чем рыночная, чтобы я заведомо отказалась, как можно это оспорить, ведь по сути покупатель уже определен и он не собирается проплачивать деньги, поэтому могут завысить стоимость заведомо для моего отказа. И в случае моего отказа ( купить дорогую комнату с невыписанным человеком,а это логичный отказ)теряю ли я право в вальнейшем претендовать на покупку этой же комнаты, уже после смены хозяина и спустя какое-то время. Что делать, подскажите, срочно нужна помощь!