Григорий, а есть ли смысл в ремонт вбухивать деньги в квартиру в корабле или брежневке? От этого она не станет намного дороже, ремонт едва окупите! Не совсем привлекательные инвестиции...
с уважением, Ежов А.В

В конкретном выборе - Брежневка-Корабль - рекомендуем Брежневку.
В выборе района определяемый фактор - Ваши пути миграции (родственники, друзья, работа, "загород")
Если для сдачи в аренду, то прикиньте, кому сдавать - если НЕ против "южан", то все равно Звездная, там у них "гнездо городского масштаба".

И, разумеется, если вкладываться в ремонт, то только в косметику. Ценность ремонта в обоих категориях домов не увеличивает реальную стоимость квадратных метров.

Здравствуйте, Григорий! Присоединюсь к коллегам насчет брежневки на "Звездной" в сравнении с кораблем неважно где, и с тем, что к выбору нужно подходить не только с точки зрения подходящей цены, но и наличия документов и условий продажи. И неужели только две квартиры в городе есть за такую цену? Посмотрите еще варианты, не торопитесь, и не мечтайте о быстрой выгоде в сомнительном вложении - лучше просчитайте все плюсы и минусы как можно тщательнее, проанализируйте все перспективы. Удачи!

Однозначно север города.

Григорий!
Несомненно выбирайте брежневку на Звёздной.
Там достаточно приличные добротные и качественные дома с нормальными полноценными окнами, с удобной планировкой и в хорошем состоянии. Зелёные приятные дворики с массой зелени и деревьев, как правило чистые парадные. На площадке меньше квартир и в доме соответственно тоже. В квартирах тепло.
В "Корабле" больше недостатков, чем достоинств: очень холодно, неудобное узкое высокое окно на кухне , многие квартиры практически недоступны для серьезных перепланировок. Зачастую кв-ра в корабле оценивается ниже, чем квартира в пятиэтажке.

Брежневка на Звездной. Район Московский .
Корабли менее привлекательны по сравнению с брежневскими домами.

Григорий, лучше там, где нас нет. Пока Вы терзаетесь сомнениями, цена неуклонно ползёт вверх. Не тяните время, а то и корабль и брежневка будут не по карману.

Многое зависит от Ваших целей. А их-то Вы и не озвучили. Качество дома лучше у брежневки, хоть это и более ранние серии, чем корабль. Корабли, как правило, имеют вонючие подъезды и, за редким исключением, такую же публику внутри. В брежневках живет старый питерский дух и пожилое население, старающееся поддерживать чистоту. Там все друг друга знают. Только последний этаж в брежневке брать не следует. Кроме того, количество квартир в подъезде тоже влияет на его состояние. А район... район тоже лучше Московский.

Рассматривать как инвестиции - вложения в ремонт что корабля,что брежневки дело неблагодарное,если только косметику,что называется без особых усилий.А относительно выбора , брежневка на мой взгляд предпочтительней корабля.

Берите Пионерскую,там район всё равно лучше.А инвестиция действительно ни какая))).