Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Комиссия от риелтора.
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я был в поиске квартиры и наткнулся на объявление на авито. Поехал смотреть, она от риелтора, комиссия 100%. Меня устроило все я...
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я был в поиске квартиры и наткнулся на объявление на авито. Поехал смотреть, она от риелтора, комиссия 100%. Меня устроило все я перевёл 10тыс. За аренду и также за услуги риелтора. Заполнили договор на 15е число(на три дня вперед) и разошлись.
На следующий день у меня возникли проблемы и по своим личным причинам я не мог заселиться в квартиру. Я позвонил собственнику, объяснил ситуацию. Отдав ключи мне сразу отдали деньги за аренду. Набрав риелтору сказала - хорошо, раз такая ситуация я верну деньги, встретимся в понедельник и отдам. Я набрал ей сам в понедельник, сказала я деньги не верну моя работа выполнена..... Вопрос, только какая ???
Скажите пожалуйста. Можно ли по закону вернуть эту комиссию с нее? Советовали написать заявление в полицию.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день. У Вас есть договор на оказание услуг? Вообще по факту работа действительно выполнена. Договор найма вы подписали, ключи получили.
14
0
142/50 000
0/50 000
Обращаться в полицию точно не стоит, он не мошенник какой-нибудь. Возложенные функции выполнил, обеспечил доступ в квартиру и гарантию проживания по договору до конца срока действия. Любые нарушения данного договора - это ответственность той стороны, кто нарушил, а риэлтор не может отвечать за действия или бездействие третьих лиц. Кстати, если квартира возвращается в нашу орбиту, что далеко не факт, то мы в таких случаях возвращаем комиссию по собственной инициативе, проявляя жест доброй воли, а не обязанности и только тем клиентам, которые ценят этот жест, а не бегают в полицию.
9
0
586/50 000
0/50 000
16 сентября 2024, 15:54
Здравствуйте. Я уже как-то давно писал, что невосполнимый, а потому самый ценный ресурс, почему-то обесценен да минимума. Представьте себе, что Вы заказали себе в квартиру пластиковые окна. Их сделали, привезли Вам, а Вы вдруг решили от них отказаться, да и ещё вернуть деньги за изготовление. Возможно ли такое? Да и справедливо ли по отношению к производителю, который затратил материалы и загрузил производственные мощности для этого? Вряд ли. Почему Вы считаете, что риэлтор должен вернуть Вам деньги за полностью выполненную работу? Жить в квартире или нет - Ваше решение. Риэлтор выполнил свою работу.
14
1
607/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 сентября 2024, 15:03
"Можно ли по закону вернуть эту комиссию с нее?" - только если у вас есть договор. и то не факт, что суд встанет на вашу сторону (если договор оформлен грамотно). услуга-то действительно выполнена. то, что вы не смогли заселиться - это ваши проблемы, а не риэлтора;"Советовали написать заявление в полицию." - хорошие у вас советчики ))) ну напишите, посмОтрите что вам скажут в полиции;вот вам аналогия: вы оплатили какую-то услугу, например работу репетитора по математике для ребенка, потому что он решил поступать в технический вуз. а после нескольких занятий говорите: не, ребенок передумал, он будет поступать в гуманитарный, математика нам не нужна, репетитору я платить не буду. вуз = квартира, работа репетитора = работа риэлтора, передумал = ваши обстоятельства. так нагляднее?
11
0
787/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости