Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие моменты нужно учесть при покупки в спб жилья гражданам Узбекистана?
Уважаемые Коллеги. Покупаем комнату в спб, моя клиентка гражданка Узбекистана, продавец гражданин Таджикистана какие моменты надо учесть,при сделке, есть ли особенности.
Автор
0
0
11
Ольга Климанова
Петербургский Риэлтор
Могут подойти
11 комментариев
12 февраля 2014, 17:32
Лучший совет
11
0
368/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 13:02
Николай,я ни кого не хотела обидеть - подчеркиваю ещё раз! И ни когда не бросаюсь словами,осведомленность она у меня совсем не просто так возникла.Я уроженка республики Узбекистан , и до 36 лет там проживала . Страсть поторговаться на рынке , и не заплатить по счетам возведена там в ранг достоинства.
А про человеческие качества я ни слова не сказала, в любой нации есть достойные люди ,а есть отребье рода человеческого.
А про человеческие качества я ни слова не сказала, в любой нации есть достойные люди ,а есть отребье рода человеческого.
0
0
427/50 000
13 февраля 2014, 19:02
Руслан, ненадежность определяется вовсе не тем, Те они товарищи или не Те, зачастую бывает что совершенно Те товарищи похлеще и ненадежней не Тех.
1
0
146/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
13 февраля 2014, 12:17
Да сейчас со всеми надо быть начеку - и с узбекистаном, и с повольжьем... Расслабляться - вредно.
1
0
97/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 11:33
Николай, исключение только подтверждает правило))))
2
0
57/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 10:57
Я бы не рискнул определять надёжность клиента национальной принадлежностью. В прошлом году была сделка с гр. Узбекистана, работал с ним без договора, полностью расчитался по окончании сделки. И наоборот, продавал дом у давнишней знакомой с договором, она сделала всё , чтобы сделать кидок, и если-бы не договор- получилось бы.
1
0
326/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 10:35
Наташа Б. затронула очень важный момент!
Ольга К., прислушайтесь!!! Эти товарищи крайне не надежные...
Ольга К., прислушайтесь!!! Эти товарищи крайне не надежные...
1
0
107/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
13 февраля 2014, 00:57
Особенности будут, если граждане (РФ) окажутся с одной стороны сделки чеченцами, а с другой - ингушами. У Вас все намного проще. Не перенапрягайтесь. Удачи!
2
0
156/50 000
0/50 000
12 февраля 2014, 21:09
Нужно учесть, что для регистрации понадобятся нотариально заверенные переводы паспортов, а также, в зависимости не от гражданства, а от того, является ли продавец резидентом - могут возникнуть налоги, причем не малые - 30% от стоимости квартиры...
1
0
247/50 000
0/50 000
12 февраля 2014, 19:39
Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России.
3
0
546/50 000
0/50 000
12 февраля 2014, 16:43
Да уж.... Скоро все сделки такие будут...
Ольга, основнон - это надо разбираться с резидентством продавца. Мало информации для ответа. Там может выскочить налог 30% со всей суммы продажи. А если оформлять дарением, то тогда те же 30% будет налог у покупателя-одаряемого. Переводы паспортов обоих клиентов нужны.
Ольга, основнон - это надо разбираться с резидентством продавца. Мало информации для ответа. Там может выскочить налог 30% со всей суммы продажи. А если оформлять дарением, то тогда те же 30% будет налог у покупателя-одаряемого. Переводы паспортов обоих клиентов нужны.
11
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не желая ни коим образом ни кого обидеть ,просто в силу осведомленности особенностями менталитета данных товарищей,просто будьте на чеку относительно оплаты Ваших услуг.