Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как выделить комнату в квартире в отдельный объект?
Здравствуйте. У меня есть трехкомнатная квартира и я хочу продать только одну из комнат. На сайте Росреестра пишут, что это преобразование объекта и в таком случае п...
Здравствуйте. У меня есть трехкомнатная квартира и я хочу продать только одну из комнат. На сайте Росреестра пишут, что это преобразование объекта и в таком случае присваивается комнате кадастровый номер, т.е еще один новый номер и она становится отдельным объектом. Получается, что нужно подавать заявление в Росреестр о том что бы преобразовать квартиру или о том, что бы выделить новый объект?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
7 комментариев
17 августа 2023, 17:00
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно продать трёзкомнатную квартиру, и купить двухкомнатную.
19
0
75/50 000
0/50 000
Сергеева Анна
Этажи Томск
26 августа 2023, 18:30
Просто продать долю в квартире, и устно договориться с покупателем, в какой из комнат он будет проживать.
0
0
105/50 000
0/50 000
ID: 85573956
25 августа 2023, 21:38
теперь спрошу у них да
0
0
22/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 августа 2023, 14:52
а чего по телефону в росреестре тогда не спросили? наверное там будет понадежнее источник, если тут никто не знает?
5
0
115/50 000
0/50 000
ID: 85573956
25 августа 2023, 14:21
Сделать это можно. Росреестр по телефону даже объясняет как именно это делается. Странно, что тут никто этого не знает. Я спрашивал, какой вид заявления подается в Росреестр при таком ПРЕОБРАЗОВАНИИ объекта.
0
0
207/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 августа 2023, 20:13
ну, строго говоря, чисто теоретически вы можете выделить долю из единоличной собственности и передать ее покупателю по договору дарения в ппф (вам даже нотариус не потребуется), а деньги получить от него неофициально, "на карман". после чего определить порядок пользования (здесь как раз желательно нотариально), по которому ваш "одаряемый"-покупатель будет пользоваться одной из комнат.
но это настолько мутный вариант и такая бомба замедленного действия, что, ей-богу, гораздо лучше последовать советам александра и даниила - провести альтернативную сделку по продаже трешки и покупки двушки.
но это настолько мутный вариант и такая бомба замедленного действия, что, ей-богу, гораздо лучше последовать советам александра и даниила - провести альтернативную сделку по продаже трешки и покупки двушки.
15
0
599/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Это невозможно сделать. Действующее законодательство не позволяет из обычной квартиры делать коммунальную.
Оптимальный выход подсказал Александр: продайте трешку и купите двушку.
Оптимальный выход подсказал Александр: продайте трешку и купите двушку.
18
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости